2022타경121848 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 116
소재지
서울특별시 구로구 개봉로16길 18-12, 제4층 제401호 (개봉동, 신세계드림빌)
사건번호
2022 타경 121848 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
261,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(80%) 208,800,000원
건물면적
47.67㎡(14.42평)
입찰기일
2024.06.05(수) 10:00 20 일전)
입찰보증금
(10%) 20,880,000원
토지면적
26.38㎡(7.98평)
유찰횟수
5회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 116회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
개봉로16길 18-12
298.9 분의 26.3823
26.3823㎡ (7.98평)
건물
1
개봉로16길 18-12
제4층 제401호 (개봉동, 신세계드림빌) 철근콘크리트구조
47.67㎡ (14.42평)
2023-11-08
유찰
(100%)
261,000,000 원
2023-12-13
유찰
(80%)
208,800,000 원
2024-01-11
유찰
(64%)
167,040,000 원
2024-02-15
유찰
(51%)
133,632,000 원
2024-04-25
유찰
(100%)
261,000,000 원
2024-06-05
진행
(80%)
208,800,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울시 구로구 개봉동 소재 "서울개봉초등학교" 서측 인근에 소재하며, 주변은 단독주택 및 공동주택단지 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 환경 보통시됨.[교통상황] 본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통 사정 보통시됨.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물내에 구분 소유된 4층 401호로서, 외벽 : 치장벽돌 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창호 : 샷시 창호 등
[이용상태] 다세대주택으로 이용중임 (방3, 거실겸주방1, 화장실 등)[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 주차장설비, 도시가스 에 의한 개별난방설비 등
[토지형상/이용상태] 인접지 대비 등고 평탄한 장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지 로 이용중임.[도로상태] 동측으로 노폭 약 6미터 포장된 도로와 접함.[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역 (7층 이하), 도로(접합), 장애물제한표면구역(진입표면), 교육환경보호구역(남부교욱청에 반드시 확인요망), 대공방어협조구역(위탁고도:해발 165m (지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할), 과밀억제권역
[공부와의 차이] -[참고사항] 본건 현장조사시 거주인 부재로 임대관계 미상이며, 건물상황 및 내부구조는 집합 건축물대장등본상 현황 평면도에 의거 하였으며, 가격은 동다세대주택 표준적 물건 상황을 기준하여 평가하였음.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/03/22]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
이OOO
401호 전부
2020.03.26
2020.02.27
240,000,000
O
주OOOOOOO
본건전부
2020.03.26
2020.02.27
2022.12.16
240,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.03.19] 채권자 주OOOOOOO 인수조건변경확약및매각기일변경신청 제출
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
32건
255,562,500원
194,196,734원
75% 6.3회
6개월
74건
250,401,054원
175,620,154원
70% 5.4회
12개월
103건
253,033,184원
182,768,247원
72% 5.1회
인근지역 최근 낙찰사례
무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2022 타경 121848 (서울남부지방법원)를 말씀해 주세요.
[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.
이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
