2022타경121275 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 85
소재지
서울특별시 구로구 남부순환로105길 252-10, 제3층 제302호 (가리봉동, 예그린)
사건번호
2022 타경 121275 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
247,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(26%) 64,750,000원
건물면적
33.96㎡(10.27평)
입찰기일
2024.06.05(수) 10:00 21 일전)
입찰보증금
(10%) 6,475,000원
토지면적
23.06㎡(6.98평)
유찰횟수
6회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 85회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
남부순환로105길 252-10
168 분의 23.06
23.06㎡ (6.98평)
건물
1
남부순환로105길 252-10
제3층 제302호 (가리봉동, 예그린) 철근콘크리트구조
33.96㎡ (10.27평)
2023-11-08
유찰
(100%)
247,000,000 원
2023-12-13
유찰
(80%)
197,600,000 원
2024-01-11
유찰
(64%)
158,080,000 원
2024-02-15
유찰
(51%)
126,464,000 원
2024-03-21
유찰
(41%)
101,171,000 원
2024-04-25
유찰
(33%)
80,937,000 원
2024-06-05
진행
(26%)
64,750,000 원
[위치/주위환경] 서울특별시 구로구 가리봉동 소재 "서울영일초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(남구로역-7호선)이소재하여, 대중교통 사정은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 5층 건물 내 제3층 제302호로서,외벽 : 타일붙임 마감 등,창호 : 새시창호 등임.[이용상태] 다세대주택으로 이용 중임.[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스 에 의한 개별난방설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 장방형 토지로서, 공동주택 건부지 로 이용 중임.[도로상태] 본건 북동측 및 북서측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로 와 각각 접함.[토지이용계획] 제2종일반주거지역 (7층이하), 장애물제한표면구역(진입표면), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망), 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m (지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할), 정비구역 (주거환경관리사업), 과밀억제권역임.[공부와의 차이] 해당사항 없음.[참고사항] 임대사항은 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/03/20]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
최OO
302호 전부
2019.12.30
2019.11.21
198,000,000
O
주OOOOOOO
본건전부
2019.12.30
2019.11.21
2022.12.09
198,000,000
O
이OO
본건전부
2022.05.16
2022.05.16
2023.03.10
5,000,000
X
박OO
미상
2022.11.29(전입세대열람내역)
미상
미상
X
손OO
미상
2022.05.16(전입세대열람내역)
미상
미상
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기가 있으며, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
32건
255,562,500원
194,196,734원
75% 6.3회
6개월
74건
250,401,054원
175,620,154원
70% 5.4회
12개월
103건
253,033,184원
182,768,247원
72% 5.1회
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