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신안군 하의면 후광리
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토지(임야)
해남군 화원면 산호리
토지(전)
안성시 죽산면 당목리
근린상가
중구 을지로6가 18-17,
 
물건정보 핵심보기 홈 > 경매종합검색 > 물건정보 핵심보기
2022타경511 경매사건의 토지(전) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.
소재지 전라북도 순창군 동계면 관전리 347
부동산경매 인쇄하기
법원경매정보 관심물건등록
대법원경매정보 바로가기
법원경매 관할법원
사건번호 2022 타경 511

물건번호

 물건용도 토지(전)
감정평가액 4,248,000원  경매대상 토지매각 진행상태 낙찰
최저입찰가
낙찰가		 (34%) 1,457,000원 
(59.56%) 2,530,000원 

건물면적

 입찰기일 2024.04.29(월) 10:00
입찰보증금 (10%) 145,700원  토지면적 360.00㎡(108.90평) 유찰횟수 3회
입찰법원 전주지방법원 남원지원  경매방법 물건조회수 오늘: 1회 [누적: 65회]
  • 2022타경511 토지(전)경매
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  • 2022타경511 토지(전)경매
  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
토지
 1 관전리 347 전 360㎡ (108.90평)  
진행    
 2023-11-06 유찰 (100%) 4,248,000원 
 2023-12-11 낙찰 (70%) 2,974,000원 
 2024-01-29 미납
 2024-02-19 유찰 (70%) 2,974,000원 
 2024-03-25 유찰 (49%) 2,082,000원 
 2024-04-29 낙찰 (34%) 1,457,000원 
 ┗━> 낙찰가

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] 대상물건은 전라북도 순창군 동계면 관전리 소재 "동계고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 전·답, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 산간농촌지대임.
[교통상황] 대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[이용상태] 기평가건 "J202206-C007" 참조.
[도로상태] 기평가건 "J202206-C007" 참조.
[토지이용계획] 기평가건 "J202206-C007" 참조.
[제시외 물건] 대상물건은 제시외 수목으로서 일련번호 1-4)위 지상에 소재하는 아로니아 ㉠-㉣임.
[공부와의 차이] --
[참고사항] --
[건물구조] 일련번호 7) - 조적조(연와조) 슬래브지붕 단층 으로서, 외 벽 : 벽돌쌓기 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥 : 장판 및 타일 등 마감, 창 호 : 섀시창 등임.
[이용상태] 일련번호 7) - 주택(거실, 방3, 주방, 욕실 등)으로 이용중임.
[설비내역] 일련번호 7) 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 일련번호 6) 지상에 부합물·종물 형태의 제시외건물 기호 ㉠-㉣이 소재함.
[공부와의 차이] 일련번호 7) 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장상 시멘트블럭조 스레이트지붕 단층 창고가 등재되어 있으나, 현황 멸실된 상태임.
[참고사항] (1) 임대관계 미상임.
(2) 기 타 --
임차내역 [배당요구종기일 : 2022/09/13]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권 목록 1. 토지에 분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[2024.01.22] 최고가매수신고인 매각결정기일변경신청 제출
 [2024.01.15] 최고가매수신고인 기일연기신청서 제출
 [2023.05.01] 채권자 동OOOOOOO 본인소유 확인서 제출
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각 2. 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 미반환) 3. 목록 1.지적도상 맹지이고 현재 묵전임 4. 목록 1. 공부상 '답'이나 현황 '전' 5. 목록 1. 토지에 납골평장된 분묘가 소재하는 것으로 추정
[부동산 현황조사서 비고란]
상기 경매물건7번에 2차례방문하였으나 조우하지 못해 점유자 획인 불가능하였으나 별지 주민등록 등본상 채무자가 등록되어 있어 점유관계란에 채무자(소유자) 점유라고 표기하였으니 참고바랍니다.
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 남원지원입니다.
입찰시간은 10:00~입니다. 이 법원에는 ()이 입점하고 있습니다.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지이면서 매각물건명세서에 농지취득자격증명이 필요하다고 명시 되어있다면 낙찰일로부터 7일(매각허가결정일 전)까지 농지취득자격증명원을 해당 시.구.읍·면사무소에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명원을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 농지법 개정으로 농지취득자격증명 발급조건이 까다로워 졌으므로 입찰전에 발급 가능여부를 확인하는 것을 추천드립니다. 농지취득자격증명 발급신청은 농업경영계획서를 작성하여야 하고 통상 발급 소요기간은 7일(농지심의위원회의 심의 대상의 경우 14일)입니다. 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능합니다.
분묘기지권의 성립 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 10건 56,426,410원 47,290,900원 93% 1.1회
6개월 14건 52,042,829원 42,601,444원 87% 1.2회
12개월 25건 32,391,604원 27,677,156원 95% 1회
인근지역 최근 낙찰사례    
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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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