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2022타경3758 경매사건의 토지(전) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 취하되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.
소재지 경상남도 함안군 칠북면 이령리 113
부동산경매 인쇄하기
법원경매정보 관심물건등록
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법원경매 관할법원
사건번호 2022 타경 3758

물건번호

 물건용도 토지(전)
감정평가액 454,148,000원  경매대상 토지매각 진행상태 취하
최저입찰가 (41%) 186,018,000원 

건물면적

 입찰기일 2024.05.30(목) 10:00
입찰보증금 (10%) 18,601,800원  토지면적 4,767.00㎡(1,442.02평) 유찰횟수 4회
입찰법원 창원지방법원 마산지원  경매방법 물건조회수 오늘: 1회 [누적: 73회]
  • 2022타경3758 토지(전)경매
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  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
토지
 1 이령리 113 답 1137㎡ (343.94평)  
2 이령리 116 전 3068㎡ (928.07평)  
3 이령리 117 답 562㎡ (170.01평)  
제시외건물 2 이령리 116 수목  
진행    
 2023-11-02 유찰 (100%) 454,148,000원 
 2023-12-07 유찰 (80%) 363,318,000원 
 2024-01-11 유찰 (64%) 290,654,000원 
 2024-02-15 변경 (51%) 232,523,000원 
 2024-04-25 유찰 (51%) 232,523,000원 
 2024-05-30 취하 (41%) 186,018,000원 

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] -
[교통상황] -
[이용상태] -
[도로상태] -
[토지이용계획] -
[제시외 물건] -
[공부와의 차이] -
[참고사항] -
임차내역 [배당요구종기일 : 2023/02/27]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 목록1 : 을구 순위번호 2번 구분지상권설정등기(2014. 5. 21. 제10700호) 목록2 : 을구 순위번호 2번 구분지상권설정등기(2014. 5. 21. 제10701호)
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 구축물(비닐하우스) 및 제시외 수목 매각 포함. 과수원(포도밭)으로 이용중이며, 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). 목록1.2. 송전선로가 통과하는 선하지로서, 감정평가액은 이를 감안한 금액임.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1~3.현`답,전(포도밭)`으로 이용중이며 위지상 제시외건물 (ㄱ)철파이프조 비닐하우스 (ㄴ)제시외 과수목(포도,감나무등) 식재되어 있음. 본건4.현`전(과수원 및 전 및 휴경지)으로 이용중이며 위지상 제시외건물 (ㄷ)판넬조 판넬지붕 단층 창고 (ㄹ)제시외 과수목(감나무) 식재되어 있음.
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰시간은 10:00~입니다. 이 법원에는 ()이 입점하고 있습니다.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지이면서 매각물건명세서에 농지취득자격증명이 필요하다고 명시 되어있다면 낙찰일로부터 7일(매각허가결정일 전)까지 농지취득자격증명원을 해당 시.구.읍·면사무소에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명원을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 농지법 개정으로 농지취득자격증명 발급조건이 까다로워 졌으므로 입찰전에 발급 가능여부를 확인하는 것을 추천드립니다. 농지취득자격증명 발급신청은 농업경영계획서를 작성하여야 하고 통상 발급 소요기간은 7일(농지심의위원회의 심의 대상의 경우 14일)입니다. 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능합니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 20건 136,927,496원 68,262,220원 55% 4.3회
6개월 40건 129,208,490원 57,415,078원 48% 4.5회
12개월 65건 157,859,973원 75,083,725원 49% 4.5회
인근지역 최근 낙찰사례    
무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2022 타경 3758 (창원지방법원 마산지원)를 말씀해 주세요.
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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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