2023타경518529 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 96
소재지
인천광역시 부평구 장제로 162, 14층1403호 (부평동,엠브이아파트)
사건번호
2023 타경 518529 물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
270,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
재진행
최저입찰가
(100%) 270,000,000원
건물면적
72.90㎡(22.05평)
입찰기일
2024.06.10(월) 10:00 40 일전)
입찰보증금
(10%) 27,000,000원
토지면적
9.87㎡(2.99평)
유찰횟수
4회
입찰법원
인천지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 96회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
장제로 162
1017.0 분의 9.87
9.87㎡ (2.99평)
건물
1
장제로 162
14층1403호 (부평동,엠브이아파트) 철근콘크리트구조
72.9㎡ (22.05평)
2023-11-02
유찰
(100%)
270,000,000 원
2023-12-04
유찰
(70%)
189,000,000 원
2024-01-17
유찰
(49%)
132,300,000 원
2024-02-22
유찰
(34%)
92,610,000 원
2024-03-29
변경
(24%)
64,827,000 원
2024-06-10
진행
(100%)
270,000,000 원
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위은아파트, 오피스텔, 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트 및 평스라브지붕 15층 건물 내 제14층 제1403호로서,(사용승인일자: 2015년 07월 15일)[이용상태] 오피스텔로 이용중임.[설비내역] 위생시설 및 급배수시설, 승강기 및 출입구 보안개폐장치, 도시가스 설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.[토지형상/이용상태] 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등의 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 서측으로 노폭 약 35미터 내외, 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로 와 접함.[토지이용계획] 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대내역은 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/08/24]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
신OO
1403호
2020.04.09.
2020.03.30.
280,000,000
O
주OOOOOOOOOOOOOOOOO
전부
2020.4.9.
2020.3.30.
2023.08.21
280,000,000
O
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 임차권등기(임대차보증금 280,000,000원, 전입일자 2020.4.9. 확정일자 2020.3.30.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
19건
228,157,895원
104,125,613원
45% 5.7회
6개월
38건
226,052,632원
119,592,953원
53% 4.4회
12개월
50건
220,860,000원
126,098,486원
58% 3.7회
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