2023타경518482 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 122
소재지
인천광역시 부평구 부흥북로96번길 19-8, 4층402호 (부평동,굿하우스)
사건번호
2023 타경 518482 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
149,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
재진행
최저입찰가
(100%) 149,000,000원
건물면적
41.55㎡(12.57평)
입찰기일
2024.06.10(월) 10:00 26 일전)
입찰보증금
(10%) 14,900,000원
토지면적
19.98㎡(6.04평)
유찰횟수
4회
입찰법원
인천지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 122회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
부흥북로96번길 19-8
157.9 분의 19.975
19.975㎡ (6.04평)
건물
1
부흥북로96번길 19-8
4층402호 (부평동,굿하우스) 철근콘크리트구조
41.55㎡ (12.57평)
2023-11-02
유찰
(100%)
149,000,000 원
2023-12-04
유찰
(70%)
104,300,000 원
2024-01-17
유찰
(49%)
73,010,000 원
2024-02-22
유찰
(34%)
51,107,000 원
2024-03-29
변경
(24%)
35,775,000 원
2024-06-10
진행
(100%)
149,000,000 원
[위치/주위환경] 본 건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 "인천부광초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 단독주택, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.[교통상황] 본 건까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철7호선 "굴포천역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평스라브)지붕 5층 건물 내 제4층 제402호로서,외벽 : 드라이비트 및 석재 등 마감.[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.[설비내역] 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 대체로 가로장방형의 토지로서 다세대주택 부지 등으로 이용중임.[도로상태] 본 건 북측 및 서측으로 노폭 약 6M 및 4M 내외의 포장도로 가 각각 개설되어 있음.[토지이용계획] 제2종일반주거지역 , 과밀억제권역<수도권정비계획법>
[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 임대관계는 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/08/24]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OOOOOOOOOOOOOOOOO
전부
2019.4.2.
2019.4.2.
2023.08.21
145,000,000
O
윤OO
402호
X
신OO
402호
2019.04.02.
2019.04.02.
145,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 9번 임차권등기(임대차보증금 145,000,000원, 전입일자 2019.4.2. 확정일자 2019.4.2.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
27건
158,896,296원
92,070,063원
60% 3.6회
6개월
47건
155,837,234원
97,633,978원
65% 3회
12개월
80건
144,415,625원
92,662,221원
65% 2.9회
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