2023타경516967 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 10, 전체: 160
소재지
인천광역시 부평구 동수천로7번길 10, 7층701호 (부평동,리코팰리스1차)
사건번호
2023 타경 516967 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
210,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
재진행
최저입찰가
(100%) 210,000,000원
건물면적
49.30㎡(14.91평)
입찰기일
2024.06.10(월) 10:00 38 일전)
입찰보증금
(10%) 21,000,000원
토지면적
13.15㎡(3.98평)
유찰횟수
4회
입찰법원
인천지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 10회 [누적: 160회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
동수천로7번길 10
493.0 분의 13.15
13.15㎡ (3.98평)
건물
1
동수천로7번길 10
7층701호 (부평동,리코팰리스1차) 철근콘크리트구조
49.3㎡ (14.91평)
2023-11-02
유찰
(100%)
210,000,000 원
2023-12-04
유찰
(70%)
147,000,000 원
2024-01-17
유찰
(49%)
102,900,000 원
2024-02-22
유찰
(34%)
72,030,000 원
2024-03-29
변경
(24%)
50,421,000 원
2024-06-10
진행
(100%)
210,000,000 원
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 지하철1호선 "부평역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시됨.[교통상황] 본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 지하철1호선 "부평역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호한 편임.[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층건물 내 제7층 제701호로서,(사용승인일 : 2013.03.22.)[이용상태] 본건은 "공동주택(도시형생활주택) 1세대" 이용중인 것으로 추정됨.[설비내역] 본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어있는 것으로 추정됨.[토지형상/이용상태] 기호1) 토지는 인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서 현황 "공동주택 건부지 " 로 이용중임.[도로상태] 본건 서측으로 동수천로7번길에 접함.[토지이용계획] 일반상업지역 , 방화지구 , 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 등 임.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/08/07]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OOOOOOOOOOOOOOOOO
전부
2020.7.31.
2020.7.31.
2023.08.03
200,000,000
O
김OO
701호 전부
2020.7.31.
2020.7.31.
200,000,000
O
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 12번 임차권등기(임대차보증금 200,000,000원, 전입일자 2020.7.31. 확정일자 2020.7.31.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
9건
279,888,725원
170,947,555원
60% 3.2회
6개월
12건
368,426,877원
184,302,333원
59% 3.1회
12개월
23건
337,025,755원
210,613,159원
67% 2.4회
김성훈 대표이사 분석의견
주의 이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
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