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토지(답)
김천시 농소면 월곡리
오피스텔
안동시 풍천면 천년숲동로
다세대(빌라)
이천시 대월면 대월로880번길
일반상가
동구 팔공산로185길 61-12
다세대(빌라)
은평구 연서로19길 26-12,
아파트
남양주시 진접읍 해밀예당1로
아파트
중구 보수대로56번길 12,
토지(임야)
울주군 상북면 등억알프스리
근린상가
사상구 광장로 7,
 
물건정보 핵심보기 홈 > 경매종합검색 > 물건정보 핵심보기
2022타경106232 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.
소재지 부산광역시 강서구 명지국제3로 97, 106동 3층디310호 (명지동,명지국제신도시삼정그린코아더베스트)
구)부산광역시 강서구 명지동 3599-3
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법원경매정보 관심물건등록
대법원경매정보 바로가기
법원경매 관할법원
사건번호 2022 타경 106232
2023타경105625(중복)

물건번호

 물건용도 근린상가
감정평가액 424,000,000원  경매대상 토지 및 건물일괄매각 진행상태 낙찰
최저입찰가
낙찰가		 (41%) 173,670,000원 
(42.82%) 181,550,000원 

건물면적

 98.00㎡(29.65평) 입찰기일 2024.03.19(화) 10:00
입찰보증금 (10%) 17,367,000원  토지면적 21.95㎡(6.64평) 유찰횟수 4회
입찰법원 부산지방법원 부산서부지원  경매방법 물건조회수 오늘: 1회 [누적: 130회]
  • 2022타경106232 근린상가경매
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  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
대지권
 4 명지국제3로 97 17293.5 분의 21.9511 21.951㎡ (6.64평)  
건물
 4 명지국제3로 97 3층디310호 (명지동,명지국제신도시삼정그린코아더베스트) 철근콘크리트구조 98.0000㎡ (29.65평)  
진행    
 2023-10-31 유찰 (100%) 424,000,000원 
 2023-12-05 유찰 (80%) 339,200,000원 
 2024-01-09 유찰 (64%) 271,360,000원 
 2024-02-13 유찰 (51%) 217,088,000원 
 2024-03-19 낙찰 (41%) 173,670,000원 
 ┗━> 낙찰가
 2024-04-25 납부 (2024.04.25)

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 강서구 명지동에 소재하는 명지국제신도시삼정그린코아더베스트 106동 1층 비105호 외 3개호로서 부근은 아파트단지, 관공서 및 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 원활하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물[106동 에이,비.디] 내 4개호로서[사용승인일: 2019.09.17]·외 벽: 전면강화유리마감 등.
·내 벽: 합판마감 등·창 호: 전면 강화유리마감 등임.
[이용상태] 기호(1): 판매시설기호(2): 일반음식점기호(3): 판매시설기호(4): 일반음식점 으로서 기호(1)내지 기호(4) 공히, 공실임.
[설비내역] 급·배수설비, 천장형시스템냉난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주상용아파트의 건물 부지로 이용중임.
[도로상태] 북측·동측으로 폭 약 35미터 내외, 남측·서측으로 폭 약 15미터 내외의 도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(2019-07-31)(0), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2017-06-28)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2017-06-28)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2017-06-28)(접합) 경제자유구역(부산진해경제자유구역)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<부산광역시지정문화재보호조례> 중점경관관리구역(명지신도시 일원 중점경관관리구역)임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] ·임대관계: 미상임.
·기 타: 없 음.
임차내역 [배당요구종기일 : 2022/12/26]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[2024.04.18] 근저당권자 한OOOOOOOOO 매각기일연기신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
현 공실이며 동 호에 대한 미납 관리비 여부는 경매의 진행 및 응찰시 재확인 바람.
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1~4 : 각 공실
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰시간은 10:00~입니다. 이 법원에는 ()이 입점하고 있습니다.
동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 3건 714,333,333원 264,340,333원 38% 4.7회
6개월 7건 648,142,857원 249,533,000원 48% 3.9회
12개월 24건 632,458,333원 283,410,834원 48% 3.7회
인근지역 최근 낙찰사례    
무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2022 타경 106232 (부산지방법원 부산서부지원)를 말씀해 주세요.
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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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