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다세대(빌라)
관악구 행운6길 14,
토지(대지)
여수시 남면 심장리
토지(임야)
경주시 감포읍 호동리
근린상가
송파구 위례광장로 188,
다세대(빌라)
미추홀구 경인로98번길 3-8,
근린상가
기장군 정관읍 정관7로
아파트
군산시 칠성7길 56,
근린상가
미추홀구 아암대로 53,
주택
김해시 지내동 162-3
토지(답)
창원시 진해구 소사동
근린상가
평택시 죽백8길 37,
아파트
북구 월동로 50,
토지(임야)
경주시 문무대왕면 범곡리
차량
미추홀구 노적산로 21
다세대(빌라)
강남구 논현로106길 52-1,
 
물건정보 핵심보기 홈 > 경매종합검색 > 물건정보 핵심보기
2022타경12868 경매사건의 토지(전) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.
소재지 경상북도 경주시 감포읍 전동리 209
부동산경매 인쇄하기
법원경매정보 관심물건등록
대법원경매정보 바로가기
법원경매 관할법원
사건번호 2022 타경 12868

물건번호

 물건용도 토지(전)
감정평가액 144,420,000원  경매대상 토지매각 진행상태 낙찰
최저입찰가
낙찰가		 (34%) 49,536,000원 
(45.49%) 65,700,000원 

건물면적

 입찰기일 2024.01.30(화) 10:00
입찰보증금 (10%) 4,953,600원  토지면적 2,407.00㎡(728.12평) 유찰횟수 3회
입찰법원 대구지방법원 경주지원  경매방법 물건조회수 오늘: 1회 [누적: 72회]
  • 2022타경12868 토지(전)경매
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  • 2022타경12868 토지(전)경매
  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
토지
 3 전동리 209 답 2407㎡ (728.12평)  
진행    
 2023-10-31 유찰 (100%) 144,420,000원 
 2023-11-28 유찰 (70%) 101,094,000원 
 2023-12-26 유찰 (49%) 70,766,000원 
 2024-01-30 낙찰 (34%) 49,536,000원 
 ┗━> 낙찰가
 2024-03-15 납부 (2024.02.16)

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] 기호(1) : 본건은 경상북도 경주시 감포읍 팔조리 소재 "거지곡지" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 농가주택 등이 혼재하고 있습니다.
기호(2) : 본건은 경상북도 경주시 감포읍 호동리 소재 "호동리아랫너범경로당" 북서측 원거리에 위치하며 주위는 임야 및 농경지가 혼재하고 있습니다. 기호(3) : 본건은 경상북도 경주시 감포읍 전동리 소재 "전동마을회관" 북동측 인근에 위치하며 주위는 임야 및 농경지가 혼재하고 있습니다. 기호(4) : 본건은 경상북도 경주시 문무대왕면 용당리 소재 "용담복지회관" 동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 농가주택 등이 혼재하고 있습니다.
기호(5) : 본건은 경상북도 경주시 감포읍 호동리 소재 "호동리아랫너범경로당" 북서측 원거리에 위치하며 주위는 대체로 임야로 이루어져 있습니다.
[교통상황] 기호(1), (4) : 공히 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통입니다.
기호(2) : 본건 인근까지 차량접근 가능하나, 제반 교통사정은 불편한 편입니다. 기호(3) : 본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통입니다.
기호(5) : 본건 인근까지 차량접근 불가하며, 제반 교통사정은 불편한 편입니다.
[이용상태] 기호(1), (2), (4), (5) : 공히 부정형의 토지로서 자연림입니다.
기호(3) : 부정형의 토지로서 전으로 이용중입니다.
[도로상태] 기호(1) : 지적도상 맹지이며 인접필지를 통해 접근 가능합니다.
기호(2) : 지적도상 맹지이나, 현황 북동측으로 임도 개설되어 있습니다.
기호(3) : 본건 북측으로 노폭 2-3미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
기호(4) : 지적도상 북측으로 지목이 "도로"인 필지에 접한 것으로 표시되나 현황 미개설 도로인 바, 본건 토지는 맹지로서 인접필지를 통해 접근 가능합니다.
기호(5) : 지적도상 맹지이며 인접필지를 통해 접근 가능합니다.
[토지이용계획] 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호(2) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호(3) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한(400))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호(4) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 국립공원<자연공원법>, 공원자연환경지구<자연공원법>기호(5) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>입니다.
[제시외 물건] -
[공부와의 차이] 본건 기호(4)의 지목은 "답"이나 현황 "전"으로 이용중입니다.
[참고사항] 임대관계 미상이며, 본건 기호(2) 임지 북측에 별첨 "사진용지"와 같이 이동 또는 철거가 용이한 간이구조물이 존재하는 바 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
임차내역 [배당요구종기일 : 2022/11/10]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
1.공부상 지목은 '답'이나 '전'으로 이용중임 2.농지취득자격증명 제출 요하며, 미제출시 매수보증금 미반환[농지법을 위반하여 불법형질변경되었거나 불법 건축물이 있는 경우 원상회복명령 발하여질 가능성 있음. 매수신고 전 반드시 관할읍·면·동사무소에 발급절차등에 대한 확인이 필요함]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰시간은 10:00~입니다. 이 법원에는 ()이 입점하고 있습니다.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지이면서 매각물건명세서에 농지취득자격증명이 필요하다고 명시 되어있다면 낙찰일로부터 7일(매각허가결정일 전)까지 농지취득자격증명원을 해당 시.구.읍·면사무소에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명원을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 농지법 개정으로 농지취득자격증명 발급조건이 까다로워 졌으므로 입찰전에 발급 가능여부를 확인하는 것을 추천드립니다. 농지취득자격증명 발급신청은 농업경영계획서를 작성하여야 하고 통상 발급 소요기간은 7일(농지심의위원회의 심의 대상의 경우 14일)입니다. 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능합니다.
동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 144,420,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 20,706,445원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 36건 120,831,088원 65,140,485원 47% 2.9회
6개월 70건 153,906,654원 85,697,624원 52% 2.6회
12개월 125건 154,306,755원 86,578,091원 53% 2.5회
인근지역 최근 낙찰사례    
무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2022 타경 12868 (대구지방법원 경주지원)를 말씀해 주세요.
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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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