2022타경37736 경매사건의 토지(임야) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 107
소재지
경기도 양평군 양서면 신원리 산178
사건번호
2022 타경 37736 물건번호
1
물건용도
토지(임야)
감정평가액
343,972,800원
경매대상
건물제외 및 토지매각
진행상태
재진행
최저입찰가
(34%) 117,983,000원
건물면적
입찰기일
2024.06.05(수) 10:00 21 일전)
입찰보증금
(10%) 11,798,300원
토지면적
40,746.00㎡(12,325.67평)
유찰횟수
3회
입찰법원
수원지방법원 여주지원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 107회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
2
신원리 산178-3
임야
201㎡ (60.80평)
1
신원리 산178
임야
39278㎡ (11,881.60평)
3
신원리 산178-5
임야
1267㎡ (383.27평)
2023-10-25
유찰
(100%)
343,972,800 원
2023-11-29
유찰
(70%)
240,781,000 원
2024-01-24
유찰
(49%)
168,547,000 원
2024-02-28
낙찰
(34%)
117,983,000 원
┗━> 낙찰가
2024-06-05
(34%)
117,983,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 양평군 양서면 신원리 소재 "신원1리 마을회관" 북측 인근에 소재한 바 주변은 주로 임야지대이며, 기타 마을 및 단독주택이 산재하고 농경지 등이 혼재하는 지역임
[교통상황] 본건 남서측 인근에 국도 6호선이 통과하며 본건 인근까지 차량 진입이 가능하나 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려할 때 제반 대중교통편은 다소 불편시 됨.[이용상태] 기호1은 남동 하향, 기호2는 북동 하향, 기호3은 동하향의 급경사 임야로서 공히 부정형의 자연림 상태의 토지임.[도로상태] 기호1-기호3 공히 지적도상 맹지 로서 인접 토지를 통하여 출입이 가능함.[토지이용계획] 기호1-3 : 도시지역 , 자연녹지지역 , 가축사육제한 구역공익용산지 <산지관리법>, 보전산지 <산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 상수원보호구역<수도법> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역 (1권역)<환경정책기본법>기호1 : <추가기재> 해당지번 중 413㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법)[제시외 물건] 기호1 지상에 소규모의 기도터와 분묘 2기가 확인 되었는 바 경매 진행 및 입찰참여시 참고하시기 바람.[공부와의 차이] 해당사항없음.[참고사항] 임대관계 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/03/28]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
목록 1번 토지의 등기부상 을구 순위번호 3번 구분지상권설정등기(2012. 10. 10. 제43660호).
설정된 것으로 보는 지상권
목록 1번 지상에 분묘 2기 소재하며, 이로 인해 분묘기지권 성립 여지 있음(현황조사서/감정평가서 참조)
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.11.22] 채무자겸소유자 한OOOOOO OOOO 매각기일연기신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
분묘기지권의 성립 가능성이 있는 물건입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
23건
409,589,324원
208,925,848원
61% 2.3회
6개월
36건
1,014,440,654원
380,126,323원
63% 2.6회
12개월
83건
625,062,937원
262,674,312원
60% 2.6회
인근지역 최근 낙찰사례
무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2022 타경 37736 (수원지방법원 여주지원)를 말씀해 주세요.
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