2022타경1983 경매사건의 토지(임야) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
강원도 태백시 창죽동 산78-13
사건번호
2022 타경 1983 물건번호
3개 물건중 1번 (재진행)
3개 물건중 2번 (매각)
3개 물건중 3번 (매각)
물건용도
토지(임야)
감정평가액
476,452,600원
경매대상
건물제외 및 토지매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(49%) 232,657,000원
(61.08%) 291,000,000원
건물면적
입찰기일
2024.04.23(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 23,265,700원
토지면적
164,294.00㎡(49,698.94평)
유찰횟수
2회
입찰법원
춘천지방법원 영월지원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 69회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
2
창죽동 산78-13
임야
164294㎡ (49,698.94평)
2023-10-24
변경
(100%)
474,809,660 원
2024-01-09
변경
(100%)
474,809,660 원
2024-02-20
유찰
(100%)
474,809,660 원
2024-03-19
유찰
(70%)
332,367,000 원
2024-04-23
낙찰
(49%)
232,657,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 강원도 태백시 화전동 소재 "추전역" 북측 인근(일련번호1), 강원도 태백시 창죽동 소재 "창죽교" 동측 인근(일련번호2), 남동측 인근(일련번호3)에 위치하며, 부근은 일련번호(1)은 주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등으로 형성, 일련번호(2,3)은 주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 보통인 편임.[이용상태] 일련번호(1): 부정형 완경사 지로서 자연림 및 제시외건부지 로 이용 중이며,일련번호(2): 부정형 급경사 지로서 자연림 , 일부 묘지 및 제시외건부지 로 이용 중이며,일련번호(3): 부정형 급경사 지로서 자연림 , 일부 묘지 및 선하지 로 이용 중임.[도로상태] 일련번호(1): 지적도상 북측, 서측, 남측으로 도로에 접하며,일련번호(2,3): 임야도상 서측으로 도로에 접함.[토지이용계획] 일련번호(1): 도시지역, 보전관리지역 , 자연녹지지역 , 준공업지역 , 도시계획구역, 가축사육제한 구역준보전산지 <산지관리법>, 공장설립제한지역 (2012-11-23)(화전취수장)<수도법>, 개발촉진지구 (2008-12-19)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구(탄광지역개발촉진지구 )<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, 배수구역<하수도법>, 하수처리구역 <하수도법>,일련번호(2): 계획관리지역 , 농림지역 , 생산관리지역 , 특화경관지구, 가축사육제한 구역사방지 <사방사업법>, 공익용산지 <산지관리법>, 보전산지 <산지관리법>, 준보전산지 <산지관리법>, 상수원보호구역(원동)<수도법>, 공장설립제한지역 (원동취수장)<수도법>, 개발촉진지구 <지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구(탄광지역개발촉진지구 )<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, 폐광지역진흥지구(탄광지역개발촉진지구 ,개발계획수립지역 )<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, 배수구역<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,일련번호(3): 계획관리지역 , 농림지역 , 보전관리지역 , 특화경관지구, 가축사육제한 구역공익용산지 <산지관리법>, 보전산지 <산지관리법>, 준보전산지 <산지관리법>, 상수원보호구역(원동)<수도법>, 공장설립제한지역 (2016-11-28)(원동취수장)<수도법>, 개발촉진지구 <지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 개발촉진지구 (2008-12-19)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구(탄광지역개발촉진지구 )<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, 폐광지역진흥지구(탄광지역개발촉진지구 ,개발계획수립지역 )<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, 배수구역<하수도법>임.[제시외 물건] 일련번호(1,2): 토지 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재하는 바 감정평가목적 등을 고려하여 이에 구애없이 감정평가하되, 제시외건물로 인하여 토지의 소유권 행사가 제한받는 경우의 단가를 (토지)감정평가명세표상에 병기하였으며, 일련번호(2) 토지 지상의 컨테이너 및 이동식화장실은 구조,규모,용도 및 이동의 용이성 등을 고려해 볼 때 본건에 미치는 영향은 미미하다고 판단되니 경매진행 시 참고하시기 바라며,일련번호(3): 토지 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 비닐하우스 및 물탱크가 소재하나 구조,규모,용도 및 철거(이동)의 용이성 등을 고려해 볼 때 본건에 미치는 영향은 미미하다고 판단되니 경매진행 시 참고하시기 바람.[공부와의 차이] 일련번호(1): 공부상 지목은 임야이나 현황 일부 제시외건부지 이며,일련번호(2): 공부상 지목은 임야이나 현황 일부 묘지 및 제시외건부지 이며,일련번호(3): 공부상 지목은 임야이나 현황 일부 묘지 임.[참고사항] 임대관계는 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/03/16]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
위OO
본건 기호2번 지상에 소재하는 것으로 보이는 제시외 주택 및 창고(도로명주소:백두대간로 858)
2011.01.31
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
- 지상에 소재하는 분묘를 위하여 분묘기지권 성립여지 있음.
- 지상 건물을 위하여 이 사건 토지의 대지 부분에 법정지상권 성립여지 있음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
분묘기지권의 성립 가능성이 있는 물건입니다
동시배당 될 수 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0% 0회
6개월
1건
395,371,200원
150,100,000원
38% 3회
12개월
2건
547,017,250원
285,850,000원
49% 2.5회
인근지역 최근 낙찰사례
무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2022 타경 1983 (춘천지방법원 영월지원)를 말씀해 주세요.
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