2022타경109737 경매사건의 근린주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
울산광역시 남구 삼산동 1541-6
사건번호
2022 타경 109737 물건번호
1
물건용도
근린주택
감정평가액
2,948,940,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(49%) 1,444,981,000원
(57.04%) 1,682,000,000원
건물면적
971.40㎡(293.85평)
입찰기일
2024.04.23(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 144,498,100원
토지면적
576.30㎡(174.33평)
유찰횟수
2회
입찰법원
울산지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 78회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
삼산동 1541-6
대
576.3㎡ (174.33평)
건물
2
화합로224번길 14
1층 계단실
27.33㎡ (8.27평)
2
화합로224번길 14
2층 근린생활시설
399.31㎡ (120.79평)
2
화합로224번길 14
3층 근린생활시설
323.89㎡ (97.98평)
2
화합로224번길 14
4층 주택
220.87㎡ (66.81평)
2023-10-24
유찰
(100%)
2,948,940,000 원
2023-11-28
변경
(70%)
2,064,258,000 원
2024-01-09
변경
(70%)
2,064,258,000 원
2024-03-19
유찰
(70%)
2,064,258,000 원
2024-04-23
낙찰
(49%)
1,444,981,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본 건은 울산광역시 남구 삼산동 소재 "삼산고등학교"남측 인근에 위치하며 주위는 학교, 다가구주택,근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.[교통상황] 제반차량 출입용이하며 일반적인 교통사정은 보통입니다
[이용상태] 가장형의 평탄한 토지로서 주상용 건부지 입니다.[도로상태] 북측으로 소로에 접합니다.[토지이용계획] 준주거지역 , 소로2류 (폭 8m -10m )(접합) 가축사육제한 구역[제시외 물건] 없습니다
[공부와의 차이] 없습니다
[참고사항] 임대관계: 미상입니다.[건물구조] 철근콘크리트조 평슬라브지붕 4층건물로서외벽: 치장석, 스톤코트 등 마감내벽: 내장타일,벽지"인테리어마감창호: 샷시창호
[이용상태] 1층:계단실2,3층: 근린생활시설(스크린골프장)[설비내역] 급배수,승강기 설비 등이 설치되어 있으며 2-3층에 스크린골프시설이 설치되어있습니다.[부합물/종물] 없습니다
[공부와의 차이] 없습니다
[참고사항] 임대관계: 미상입니다
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/01/02]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
농OO
3층, 10㎡
2021.07.26.
X
조OO
4층 주택 전부
2021.07.26.
2023.02.08
30,000,000
X
조OO
576.3㎡
2020.05.15.
1,000,000
X
주OO
402호, 70㎡
2022.02.23.
X
김OO
401호
2021.07.01.
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.11.20] 채권자 김OO 기일연기신청서 제출[2023.12.27] 채권자 김OO 기일연기신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성은 있으나 그대로 진행될 가능성도 많습니다 339,900,000원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액이서
경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 후행경매 사건 (2022타경113569(병합) )이 있어서 취하,취소되지 않고 진행될 가능성도 많습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0% 0회
6개월
3건
212,077,867원
154,623,000원
67% 1.7회
12개월
3건
212,077,867원
154,623,000원
67% 1.7회
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