2023타경502319 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 127
소재지
인천광역시 남동구 문화서로65번길 31, 3층302호 (구월동,두원파크빌)
사건번호
2023 타경 502319 물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
199,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(70%) 139,300,000원
건물면적
53.30㎡(16.12평)
입찰기일
2024.05.28(화) 10:00 14 일전)
입찰보증금
(10%) 13,930,000원
토지면적
12.35㎡(3.74평)
유찰횟수
6회
입찰법원
인천지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 127회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
문화서로65번길 31
392.0 분의 12.348
12.348㎡ (3.74평)
건물
1
문화서로65번길 31
3층302호 (구월동,두원파크빌) 철근콘크리트구조
53.3㎡ (16.12평)
2023-10-24
유찰
(100%)
199,000,000 원
2023-11-23
유찰
(70%)
139,300,000 원
2024-01-04
유찰
(49%)
97,510,000 원
2024-02-07
유찰
(34%)
68,257,000 원
2024-03-20
유찰
(24%)
47,780,000 원
2024-04-22
변경
(17%)
33,446,000 원
2024-04-22
유찰
(100%)
199,000,000 원
2024-05-28
진행
(70%)
139,300,000 원
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 인천구월서초등학교 남서측 인근에 위치하는 두원파크빌 3층 302호로서 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등히 혼재하는 지역임.[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 인천1호선 예술회관역 및 버스정류장이 소재하여제반 교통사정은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 3층 302호로서외벽: 석재 및 스톤코트 마감,내벽: 벽지 및 타일 마감,창호: 알루미늄섀시 창호임.[이용상태] 오피스텔로 이용중임.[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 2필지 일단의 정방형 평지로서 업부시설 부지로 이용중임.[도로상태] 본건 북측 및 동측으로 폭 약8미터 의 포장도로 와 각각 접함.[토지이용계획] -구월동 1118-27, 1118-28 공히 준주거지역 , 가축사육제한 구역[공부와의 차이] 없음.[참고사항] -
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/04/17]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
강OO
X
박OO
302호 전부
2020.9.3.
2020.8.3.
185,000,000
O
주OOOOOOOOOOOOOOOO
전부
2020.9.3.
2020.8.3.
2023.04.05
185,000,000
O
최OO
X
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.03.22] 채권자 주OOOOOOO 인수조건변경확약및매각기일변경신청 제출
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
15건
311,400,000원
264,111,216원
79% 2.4회
6개월
39건
370,000,000원
309,954,576원
81% 1.6회
12개월
91건
409,197,802원
328,421,411원
79% 1.4회
김성훈 대표이사 분석의견
주의 이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
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