2022타경532672 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 95
소재지
인천광역시 미추홀구 주안중로9번길 26, 9층905호 (주안동,편한자이캐슬)
사건번호
2022 타경 532672 물건번호
3개 물건중 1번 (유찰)
3개 물건중 2번 (유찰)
3개 물건중 3번 (매각)
물건용도
오피스텔
감정평가액
219,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(70%) 153,300,000원
건물면적
53.54㎡(16.19평)
입찰기일
2024.05.28(화) 10:00 14 일전)
입찰보증금
(10%) 15,330,000원
토지면적
8.90㎡(2.69평)
유찰횟수
5회
입찰법원
인천지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 95회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
주안중로9번길 26
601.6 분의 8.9004
8.9㎡ (2.69평)
건물
1
주안중로9번길 26
9층905호 (주안동,편한자이캐슬) 철근콘크리트구조
53.537㎡ (16.19평)
2023-10-24
유찰
(100%)
219,000,000 원
2023-11-23
유찰
(70%)
153,300,000 원
2024-01-04
유찰
(49%)
107,310,000 원
2024-02-07
유찰
(34%)
75,117,000 원
2024-04-22
유찰
(100%)
219,000,000 원
2024-05-28
진행
(70%)
153,300,000 원
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "시민공원역" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택 및 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철(시민공원역) 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내제9층 제905호, 제2층 제205호, 제7층 제704호로서,(사용승인일: 2018.03.28) 외벽 : 제물치장콘크리트위 페인팅 마감 등창호 : 하이샷시 창호 등.[이용상태] 본건은 주거용 오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중인것으로 탐문 조사됨.[설비내역] 위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 도시가스 보일러에 의한 난방 설비, 기계식 주차장 설비 등이 구비되어 있음.[토지형상/이용상태] 세장형의 토지로서, 현황 "업무시설" 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건은 서측으로 약 8미터 내외, 남측으로 약 4미터 내외 정도의 포장도로 와 각각 접함.[토지이용계획] 일반상업지역 (2020-06-29), 방화지구 (2020-03-30), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/02/13]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OOOOOOOOOOOOOOOO
전부
2018.11.13.
2018.10.24. / 2018.11.13.
2023.01.16
158,000,000
O
서OO
전부
2022.10.13.
2022.10.13.
2023.01.30
20,000,000
X
이OO
905호 전부
2018.11.13.
2018.11.13.
158,000,000
O
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
동시배당 될 수 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
63건
212,380,952원
125,090,041원
68% 2.5회
6개월
107건
207,833,178원
120,637,821원
63% 2.6회
12개월
148건
217,627,703원
126,862,456원
62% 2.6회
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