2022타경121633 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 62
소재지
서울특별시 강서구 곰달래로56길 10, 제4층 제401호 (화곡동, 블루힐)
사건번호
2022 타경 121633 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
226,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(80%) 180,800,000원
건물면적
29.77㎡(9.01평)
입찰기일
2024.05.28(화) 10:00 14 일전)
입찰보증금
(10%) 18,080,000원
토지면적
17.37㎡(5.26평)
유찰횟수
5회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 62회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
곰달래로56길 10
457.4 분의 17.372
17.372㎡ (5.26평)
건물
1
곰달래로56길 10
제4층 제401호 (화곡동, 블루힐) 철근콘크리트구조
29.77㎡ (9.01평)
2023-10-24
유찰
(100%)
226,000,000 원
2023-11-28
유찰
(80%)
180,800,000 원
2024-01-09
유찰
(64%)
144,640,000 원
2024-02-13
유찰
(51%)
115,712,000 원
2024-03-19
변경
(41%)
92,570,000 원
2024-04-23
유찰
(100%)
226,000,000 원
2024-05-28
진행
(80%)
180,800,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정초등학교" 남동측 인근에 위치하는 구분건물(블루힐 제4층 제401호)로서 주위는 동류형의 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.[교통상황] 본건까지 차량 진출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철5호선 "목동역"이소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.[건물구조] 철근콘크리트구조 경사지붕6층 건내 제4층 제401호로서외 벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등,창 호 : 하이새시 창호 등입니다.[이용상태] 본건은 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중입니다.[설비내역] 기본적인 위생 급·배수설비, 도시가스 에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기 설비, 주차장 등이 갖추어져 있습니다.[토지형상/이용상태] 본건은 등고 평탄한 장방형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지 로 이용중입니다.[도로상태] 본건은 동측으로 로폭 약6미터 내외의 포장도로 와 접합니다.[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역 (7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.[공부와의 차이] --[참고사항] 임대관계 : 임차보증금229,000,000원에 주택임차권 설정 되어 있습니다.(임차권자 : 정XX)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/03/20]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OOOOOOO
전부
2018.02.20.
2018.02.05.
2023.03.20
229,000,000원
O
정OO
전부
2018.02.20
2018.02.05
229,000,000원
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.03.18] 채권자 주OOOOOOO 인수조건변경확약및매각기일변경신청 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
127건
235,620,189원
170,891,861원
73% 5.3회
6개월
263건
240,438,386원
172,273,416원
72% 5.6회
12개월
447건
241,596,885원
173,940,753원
73% 5.6회
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