2022타경8793 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 6, 전체: 142
소재지
광주광역시 광산구 사암로171번길 90-4(우산동), 5층501호 (우산동,우산동한국아델리움더스위트)
사건번호
2022 타경 8793 물건번호
10개 물건중 1번 (유찰)
10개 물건중 2번 (유찰)
10개 물건중 3번 (유찰)
10개 물건중 4번 (변경)
10개 물건중 5번 (변경)
10개 물건중 6번 (변경)
10개 물건중 7번 (변경)
10개 물건중 8번 (유찰)
10개 물건중 9번 (변경)
10개 물건중 10번 (변경)
물건용도
아파트
감정평가액
429,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(23%) 98,402,000원
건물면적
82.72㎡(25.02평)
입찰기일
2024.07.02(화) 10:00 31 일전)
입찰보증금
(10%) 9,840,200원
토지면적
21.21㎡(6.42평)
유찰횟수
6회
입찰법원
광주지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 6회 [누적: 142회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
2
사암로171번길 90-4
551.3 분의 21.21186
21.211㎡ (6.42평)
건물
2
사암로171번길 90-4
5층501호 (우산동,우산동한국아델리움더스위트) 철근콘크리트구조
82.7217㎡ (25.02평)
2023-10-17
유찰
(100%)
429,000,000 원
2023-11-28
유찰
(70%)
300,300,000 원
2024-01-16
유찰
(56%)
240,240,000 원
2024-02-27
유찰
(45%)
192,192,000 원
2024-04-09
유찰
(36%)
153,754,000 원
2024-05-21
유찰
(29%)
123,003,000 원
2024-07-02
진행
(23%)
98,402,000 원
[위치/주위환경] 본건은 광주광역시 광산구 우산동 소재 "광산중학교" 북서측 인근에 위치한 우산동한국아델리움더스위트 제4층 제402호 외 10개호로서 주위는 아파트지대임.[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.[건물구조] 일련번호 가) - 카) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 중 제4층 제402호 외 10개호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 하이새시창임.[이용상태] 아파트임.[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 개별난방, 승강기 , 소화전설비 등이 구비되어 있음.[토지형상/이용상태] 세장형 평지이며, 아파트 건부지 임.[도로상태] 남측으로 노폭 약 14m , 서측으로 노폭 약 10m 아스팔트 포장도로 에 각각 접함.[토지이용계획] --[공부와의 차이] --[참고사항] 임대관계는 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/03/30]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
이OO
501호
2022.3.10
2022.4.27
2023.02.16
390,000,000
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 1번 전세권설정등기(2022.2.28. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.02.27] 전세권자 차OO 권리신고 및 배당요구 취하(철회)서 제출[2023.02.27] 임차인 차OO 권리신고 및 배당요구 취하(철회)서 제출
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
동시배당 될 수 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
28건
306,964,286원
257,044,970원
85% 1회
6개월
56건
309,196,429원
255,511,348원
84% 1회
12개월
104건
308,451,923원
254,727,410원
82% 1.2회
김성훈 대표이사 분석의견
주의 이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
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