2023타경975 경매사건의 근린주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
충청북도 청주시 서원구 남이면 외천리 445-11
사건번호
2023 타경 975 물건번호
1
물건용도
근린주택
감정평가액
1,387,709,900원
경매대상
건물전체 및 토지지분 매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(26%) 363,780,000원
(32.43%) 450,000,000원
건물면적
572.09㎡(173.06평)
입찰기일
2024.04.30(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 36,378,000원
토지면적
3,009.28㎡(910.31평)
유찰횟수
6회
입찰법원
청주지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 128회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
외천리 445-11
대
2512㎡ (759.88평)
3
외천리 445-12
도로
137㎡ (41.44평)
4
외천리 산110-2
임야
360.28㎡ (108.98평)
건물
2
청남로 1095-19
1층 소매점
227.7㎡ (68.88평)
2
청남로 1095-19
2층 사무소
227.7㎡ (68.88평)
2
청남로 1095-19
3층 주택
101.57㎡ (30.72평)
2
청남로 1095-19
옥탑1층 소매점
15.12㎡ (4.57평)
제시외건물
1
외천리 445-11
3층발코니
3.9
㎡(1.18평)
1
외천리 445-11
동굴연결통로
49
㎡(14.82평)
1
외천리 445-11
조경수
1식
㎡(0.30평)
1
외천리 445-11
3층발코니
9.2
㎡(2.78평)
1
외천리 445-11
3층발코니
5.8
㎡(1.75평)
1
외천리 445-11
3층발코니
3.0
㎡(0.91평)
1
외천리 445-11
차양막
10
㎡(3.03평)
1
외천리 445-11
3층현관
26.3
㎡(7.96평)
1
외천리 445-11
차양막
7
㎡(2.12평)
1
외천리 445-11
계단실
9
㎡(2.72평)
1
외천리 445-11
창고
7.2
㎡(2.18평)
1
외천리 445-11
창고
27
㎡(8.17평)
2023-10-17
유찰
(100%)
1,387,709,900 원
2023-11-14
유찰
(80%)
1,110,168,000 원
2023-12-19
유찰
(64%)
888,134,000 원
2024-01-23
유찰
(51%)
710,507,000 원
2024-02-27
유찰
(41%)
568,406,000 원
2024-03-26
유찰
(33%)
454,725,000 원
2024-04-30
낙찰
(26%)
363,780,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 충청북도 청주시 서원구 남이면 외천리 소재 ‘남이외천삼거리’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설, 임야 및 농경지 등이 혼재하는 소규모 주택지대임.[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시되는 지역임.[이용상태] 공히 부정형 완경사 토지로서 기호 (1)은 주상용 건부지 , 기호 (3)은 현황 도로, 기호 (4)는 주차장으로 각각 이용 중임.[도로상태] - 기호 (1,4) 토지: 북서측으로 폭 약 4-5M 정도의 아스팔트 포장도로 (본건 기호 "3" 토지)와 접함.[토지이용계획] - 기호 (1) : 보전관리지역 , 가축사육제한 구역보전관리지역 , 가축사육제한 구역하천 구역하천 정비법>,- 기호 (4) : 보전관리지역 , 가축사육제한 구역준보전산지 <산지관리법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).[제시외 물건] 본건 기호 (1) 지상에는 별첨 "지적및건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물(㉠-㉩)이 소재하고 있음.[공부와의 차이] 공부상 기호 (4)는 지목 "임야"이나, 현황은 "대 및 일부 도로"임.[참고사항] 임대 관계는 미상임.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브지붕 지상 3층건으로,- 외벽: 석고보드 및 시멘트몰탈 위 페인트 마감,- 내벽: 몰탈 위 페인트 및 벽지, 일부 타일 등 마감,- 창호: 하이샷시창 등임.[이용상태] -1층: 소매점(공실),-2층: 사무실(공실),-3층: 다가구주택(2가구)로 이용 중임.[설비내역] 급수 및 급탕 겸용 위생설비, 보일러에 의한 난방설비, 소방설비 등 되어 있음.[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물 개황도" 및 "사진용지"와 같이 소재함.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 임대 관계는 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/05/17]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
송OO
2020.12.15
미상
X
박OO
2번 목록 3층 일부분(북서방향 1가구)
2015.09.14
미상
무임
O
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
제시외 물건이 포함되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
2,086,882,005원
1,675,575,000원
68% 2.5회
6개월
9건
1,996,072,153원
1,480,265,674원
74% 2회
12개월
10건
2,547,608,338원
1,532,239,107원
70% 2.5회
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