2023타경1132 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 164
소재지
서울특별시 강서구 화곡로66길 145-3, 제2층 제203호 (등촌동, 덕성주택)
사건번호
2023 타경 1132 물건번호
1
물건용도
근린상가
감정평가액
218,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(26%) 57,147,000원
건물면적
57.60㎡(17.42평)
입찰기일
2024.05.30(목) 16 일전)
입찰보증금
(10%) 5,714,700원
토지면적
26.37㎡(7.98평)
유찰횟수
6회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 164회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
화곡로66길 145-3
307.9 분의 26.37
26.37㎡ (7.98평)
건물
1
화곡로66길 145-3
제2층 제203호 (등촌동, 덕성주택) 철근콘크리트구조
57.6㎡ (17.42평)
2023-10-17
유찰
(100%)
218,000,000 원
2023-11-21
유찰
(80%)
174,400,000 원
2024-01-10
유찰
(64%)
139,520,000 원
2024-02-14
유찰
(51%)
111,616,000 원
2024-03-20
유찰
(41%)
89,293,000 원
2024-04-24
유찰
(33%)
71,434,000 원
2024-05-30
진행
(26%)
57,147,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "백석초등학교" 북서측에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하고 있음.[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 증미역(9호선)이 소재하는 등대중교통 여건은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕, 지상6층 건물 중 제2층 제203호로서(사용승인일:2011.03.31),외벽 : 타일 붙임 등, 내벽 : 벽지 및 타일붙임,창호 : 샷시창 등임.[이용상태] 공부(집합건축물대장)상 "제2종근린생활시설(사무소)"이나, 현황 "주거용 "으로 이용되는 것으로 조사됨.[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 주차장, 승강기 및 난방설비 등이 구비되어 있음.[토지형상/이용상태] 대체로 사다리형 토지로서, 건부지 (공동주택 등)로 이용중임.[도로상태] 본건 동측 및 남동측으로 약 4미터 정도의 도로와 각각 접함.[토지이용계획] 도시지역, 준공업지역 , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한 구역7m ), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.[공부와의 차이] 공부(집합건축물대장)상 "제2종근린생활시설(사무소)"이나, 현황 "주거용 "으로 이용되는 것으로 조사됨.[참고사항] - 임대관계 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/06/26]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
김OO
203호 전부
2015.03.09.
2015.03.09.
2023.04.06
225,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.07.06] 채무자겸소유자 망 OOO OOOOO OOO 파산선고 결정 사실통지 및 경매 속행 신청 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. ~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 218,000,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 67,641,816원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
10건
948,212,480원
744,345,900원
65% 3.6회
6개월
21건
807,713,869원
701,630,523원
76% 2.5회
12개월
31건
903,186,907원
765,974,064원
67% 4.1회
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