2023타경53944 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 95
소재지
부산광역시 영도구 중리북로21번길 10, 6층 601호 (동삼동,비룡벨로스텔라)
사건번호
2023 타경 53944 물건번호
3개 물건중 1번 (재진행)
3개 물건중 2번 (재진행)
3개 물건중 3번 (재진행)
물건용도
아파트
감정평가액
235,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
재진행
최저입찰가
(100%) 235,000,000원
건물면적
73.22㎡(22.15평)
입찰기일
2024.05.29(수) 10:00 26 일전)
입찰보증금
(10%) 23,500,000원
토지면적
53.27㎡(16.11평)
유찰횟수
5회
입찰법원
부산지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 95회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
중리북로21번길 10
2099.1 분의 53.2709
53.27㎡ (16.11평)
건물
1
중리북로21번길 10
6층 601호 (동삼동,비룡벨로스텔라) 구조
73.2244㎡ (22.15평)
2023-10-12
유찰
(100%)
235,000,000 원
2023-11-16
유찰
(80%)
188,000,000 원
2023-12-21
유찰
(64%)
150,400,000 원
2024-01-31
유찰
(51%)
120,320,000 원
2024-03-06
유찰
(41%)
96,256,000 원
2024-04-24
변경
(33%)
77,005,000 원
2024-05-29
진행
(100%)
235,000,000 원
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 영도구 동삼동 소재 "부산체육고등학교" 동측 인근에 위치하는 비룡벨로스텔라 제6층 제601호 외 2개호로서, 부근은 중소규모 공동주택, 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있음.[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 무난한 편임.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬라브)지붕 지하 1층, 지상 12층 건물 내 제6층 제601호 외 2개호로서, ·외벽 : 인조석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등.[이용상태] 집합건축물대장등본상 "공동주택(아파트)" 용도임.[설비내역] 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.[토지형상/이용상태] 남하향 완경사 지내 자체 경사를 이루는 부정형 토지로서, 아파트 건부지 로 이용중임.[도로상태] 서측으로 소로 등에 접하고 있음.[토지이용계획] -[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 1. 임대관계 : 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/07/10]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
이OO
601호
2020.07.14
2020.07.14
210,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2022.11.14. 등기) 있음(임대차보증금 2억 1천만 원, 전입일 2020. 7. 14., 확정일자 2020. 7. 14.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
동시배당 될 수 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
7건
222,428,571원
164,264,230원
70% 2.4회
6개월
13건
200,000,000원
138,474,401원
64% 2.9회
12개월
20건
192,500,000원
137,009,810원
67% 2.8회
김성훈 대표이사 분석의견
주의 이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
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