2023타경52177 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
서울특별시 마포구 망원로3길 24-7, 4층401호
사건번호
2023 타경 52177 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
426,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(100%) 426,000,000원
(101.31%) 431,600,000원
건물면적
49.65㎡(15.02평)
입찰기일
2024.04.23(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 42,600,000원
토지면적
28.47㎡(8.61평)
유찰횟수
4회
입찰법원
서울서부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 3회 [누적: 191회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
망원로3길 24-7
224.8 분의 28.4691
28.469㎡ (8.61평)
건물
1
망원로3길 24-7
4층401호 철근콘크리트구조
49.65㎡ (15.02평)
2023-10-10
유찰
(100%)
426,000,000 원
2023-11-14
유찰
(80%)
340,800,000 원
2024-01-02
유찰
(64%)
272,640,000 원
2024-02-06
유찰
(51%)
218,112,000 원
2024-03-19
변경
(41%)
174,490,000 원
2024-04-23
낙찰
(100%)
426,000,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 마포구 망원동 소재 "동교초등학교"서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 쾌적합니다.[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통수준입니다.[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제4층 제401호로서 외 벽: 석재붙임 마감 등 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창 호: 샷시창호임
[이용상태] 다세대주택(후첨"내부구조도"참조)으로 이용중임.[설비내역] 위생 및 급배수설비, 도시가스 에 의한 난방설비 등 구비되어 있음
[토지형상/이용상태] 인접토지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 다세대주택의 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 서측으로 노폭 약 4미터 의 세로에 접하고 있음.[토지이용계획] 제2종일반주거지역 (7층이하) 가축사육제한 구역[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 본건 등기사항전부증명서 상에 주택임차권(임차보증금: 425,000,000원)이 등기되어 있으니 참고바람.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/06/05]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
이OO
제401호 전부
2020.7.10.
2020.7.10.
425,000,000
O
주OO
401호 전부
2020.07.10.
2020.07.10.
2023.05.26
425,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.03.06] 채권자 주OOOOOOO 인수조건변경확약 및 매각기일변경신청 제출
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
7건
321,254,286원
248,406,043원
79% 3.1회
6개월
19건
331,514,737원
260,378,016원
79% 2.8회
12개월
33건
370,093,333원
286,172,079원
81% 3.1회
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