2022타경119111 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 3, 전체: 161
소재지
서울특별시 구로구 고척로 5, 제13층 제1303호 (오류동, 루체비스타)
사건번호
2022 타경 119111 물건번호
2개 물건중 1번 (재진행)
2개 물건중 2번 (재진행)
물건용도
아파트
감정평가액
285,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
재진행
최저입찰가
(100%) 285,000,000원
건물면적
29.98㎡(9.07평)
입찰기일
2024.06.12(수) 10:00 44 일전)
입찰보증금
(10%) 28,500,000원
토지면적
5.13㎡(1.55평)
유찰횟수
5회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 3회 [누적: 161회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
2
고척로 5
333 분의 5.1285
5.1285㎡ (1.55평)
건물
2
고척로 5
제13층 제1303호 (오류동, 루체비스타) 철근콘크리트구조
29.98㎡ (9.07평)
2023-10-05
유찰
(100%)
285,000,000 원
2023-11-09
유찰
(80%)
228,000,000 원
2023-12-14
유찰
(64%)
182,400,000 원
2024-01-18
유찰
(51%)
145,920,000 원
2024-02-22
유찰
(41%)
116,736,000 원
2024-03-28
변경
(33%)
93,389,000 원
2024-06-12
진행
(100%)
285,000,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 지하철 1호선 "오류동역"에서 북서측으로 직선거리약 300m지점에 위치함. 본건 인근은 오피스텔, 도시형 생활주택 등의 주거시설과 편의점,숙박시설, 음식점 등이 혼재함.[교통상황] 본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 지하철 1호선 "오류동역"으로부터 약 300m거리이고, 대중교통 수단을 이용할 수 있는 간선도로와 접함.[건물구조] 일련번호(가),(나) : 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층/지상15층 중 제13층제1303호외로서,(사용승인일 : 2020.03.20.) 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 하이새시 창호 등임.[이용상태] 일련번호(가) 제15층 제1501호 : 공부상 도시형 생활주택임.[설비내역] 기본적인 위생설비, 급탕·급배수설비, 난방설비(도시가스 보일러), 냉방설비(시스템에어컨), 옥내소화전설비, 승강기 설비, 주차장설비(기계식주차장) 등 되어있음.[토지형상/이용상태] 본건은 등고평탄한지대의 사다리형 토지로서,도시형생활주택 용도의 건부지 로 이용중임.[도로상태] 북동측으로 노폭 약 20m 의 아스팔트 포장도로 와 접함.[토지이용계획] 일련번호(1) : 도시지역,일반상업지역 (2003-09-02),도로(2015-10-01)(접합),가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>,대공방어협조구역(위탁고도:해발165m (지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>일련번호(2) : 도시지역,일반상업지역 ,도로(2015-10-01)(접합),가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>,대공방어협조구역(위탁고도:해발165m (지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>
[공부와의 차이] 해당사항 없음.[참고사항] 임대관계 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/02/15]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
박OO
1303호 전부
2020.04.24.
2020.04.10.
285,000,000
O
박OOOOOOOOOOOOOOOO
1303호 전부
2020.04.24.
2020.04.10.
2023.01.06
285,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 285,000,000원, 전입일자 2020.04.24., 확정일자 2020.04.10.).
배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
동시배당 될 수 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
32건
258,249,438원
166,011,257원
64% 5.6회
6개월
63건
249,772,667원
172,141,081원
69% 4.8회
12개월
89건
270,250,764원
186,110,968원
71% 4.5회
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