2022타경117962 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 145
소재지
서울특별시 구로구 오리로 1149, 제8층 제805호 (천왕동, 랑데르)
사건번호
2022 타경 117962 물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
118,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(21%) 24,746,000원
건물면적
22.13㎡(6.69평)
입찰기일
2024.06.05(수) 10:00 20 일전)
입찰보증금
(10%) 2,474,600원
토지면적
7.25㎡(2.19평)
유찰횟수
7회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 145회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
오리로 1149
1486.7 분의 7.25
7.25㎡ (2.19평)
건물
1
오리로 1149
제8층 제805호 (천왕동, 랑데르) 철근콘크리트구조
22.13㎡ (6.69평)
2023-10-04
유찰
(100%)
118,000,000 원
2023-11-08
유찰
(80%)
94,400,000 원
2023-12-13
유찰
(64%)
75,520,000 원
2024-01-11
유찰
(51%)
60,416,000 원
2024-02-15
유찰
(41%)
48,333,000 원
2024-03-21
유찰
(33%)
38,666,000 원
2024-04-25
유찰
(26%)
30,933,000 원
2024-06-05
진행
(21%)
24,746,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 구로구 천왕동 소재 "오남중학교"남동측 인근에 위치하는 랑데르 제8층 제805호로서 주위는 아파트, 오피스텔, 단독주택, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.[교통상황] 본건까지 제반 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 7호선 "천왕역"이 소재하여 대중교통 상황은 보통시 됨.[건물구조] 본건은 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 10층 건 내 제8층 제805호로서외벽 : 돌붙임 등 마감창호 : 샷시 창호 등 마감임.[이용상태] 본건은 오피스텔(후첨 건축물현황도 참조)임.[설비내역] 본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.[토지형상/이용상태] 본건은 부정형 토지로서 상업용 건부지 로 이용 중임.[도로상태] 광대로와 남측 및 동측으로 각각 접하고, 로폭 약 8미터 내외의 도로와 서측으로 접함.[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역 , 제1종지구단위계획구역 5m (지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
[공부와의 차이] -[참고사항] 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/02/13]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OOOOOOO
본건전부
2021.03.22
2021.03.02
2022.10.28
124,900,000
O
김OO
805호(전입세대열람내역)
2021.03.22(전입세대열람내역)
미상
미상
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기가 있으며, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
8건
237,500,000원
157,344,513원
71% 3.3회
6개월
9건
240,555,556원
155,540,789원
69% 3.2회
12개월
16건
210,375,000원
150,103,882원
76% 2.8회
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