2023타경103703 경매사건의 토지(임야) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 취하
소재지
경상북도 영천시 금호읍 삼호리 산47-1
사건번호
2023 타경 103703 물건번호
1
물건용도
토지(임야)
감정평가액
2,101,892,000원
경매대상
건물제외 및 토지매각
진행상태
취하
최저입찰가
(34%) 720,949,000원
건물면적
입찰기일
2024.04.23(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 72,094,900원
토지면적
19,617.00㎡(5,934.14평)
유찰횟수
3회
입찰법원
대구지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 72회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
삼호리 산47-1
임야
9200㎡ (2,783.00평)
2
삼호리 산47
임야
10238㎡ (3,097.00평)
3
삼호리 29
답
179㎡ (54.15평)
제시외건물
1
삼호리 산47-1
창고
4.4
㎡(1.33평)
2023-09-27
변경
(92%)
1,932,891,000 원
2023-11-21
유찰
(100%)
2,101,892,000 원
2023-12-20
유찰
(70%)
1,471,324,000 원
2024-01-18
유찰
(49%)
1,029,927,000 원
2024-02-19
변경
(34%)
720,949,000 원
2024-04-23
변경
(34%)
720,949,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 영천시 금호읍 삼호리 소재 속칭 "가라골마을" 북동측 인근에 위 치하며 주위일대는 중·소규모 공장, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며 주위 환경 보통임.[교통상황] 본건 및 인근까지 차량의 접근은 가능하며, 제반 교통상황 보통시됨.[이용상태] ·기호(1): 부근일대는 북하향 완경사 지이나 본건 자체는 대체로 평탄하게 조성되 어 있는 부정형의 토지로 건축허가를 득하여 토목공사중에 있으며 일부 는 법면 상태임.완경사 지대에 위치한 부정형의 토지로 자연림 상태임.[도로상태] ·기호(1): 북서측으로 폭 약 7-8미터 의 포장도로 와 접함.맹지 이나 서측으로 폭 약 2미터의 비포장 농로 를 통하여 출입 가능함.[토지이용계획] ·기호(1): 자연녹지지역 , 가축사육제한 구역보전산지 .자연녹지지역 , 가축사육제한 구역가축사육제한 구역준보전산지 .[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재하여 이를 개략적으로 실측한 후 감정평가하였으니, 경매진행시 소유권 및 일괄 경매여부를 재확인 하시기 바람.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 1) 임대관계 미상임. 2) 기타 없음.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/05/22]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
목록 1, 2 을구 순위 2번 지상권 설정등기(2019. 02. 01. 접수번호 제2488호)에 대해 지상권자인 화산농업협동조합의 말소동의서가 제출되어 있음
설정된 것으로 보는 지상권
제시외 건물을 위하여 법정지상권 성립여지 있음, 자연림의 특성상 분묘소재 여지 있으며, 그에 따른 분묘기지권 성립여지 있음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
분묘기지권의 성립 가능성이 있는 물건입니다
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
제시외 물건이 포함되어 있습니다
취하 또는 취소될 가능성은 있으나 그대로 진행될 가능성도 많습니다 47,485,824원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액이서
경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 후행경매 사건 (2023타경3575(병합),2023타경105617(중복) )이 있어서 취하,취소되지 않고 진행될 가능성도 많습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
470,292,270원
174,974,400원
57% 2.4회
6개월
12건
234,254,747원
87,501,091원
38% 3.9회
12개월
24건
229,492,463원
97,550,883원
41% 3.5회
인근지역 최근 낙찰사례
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