2022타경106694 경매사건의 토지(임야) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
부산광역시 기장군 장안읍 덕선리 산41
사건번호
2022 타경 106694 물건번호
3개 물건중 1번 (재진행)
3개 물건중 2번 (매각)
3개 물건중 3번 (매각)
물건용도
토지(임야)
감정평가액
40,293,000원
경매대상
토지매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(33%) 13,203,000원
(32.81%) 13,220,000원
건물면적
입찰기일
2024.03.18(월) 10:00
입찰보증금
(10%) 1,320,300원
토지면적
1,386.00㎡(419.27평)
유찰횟수
5회
입찰법원
부산지방법원 부산동부지원
경매방법
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 173회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
4
덕선리 산41
임야
198㎡ (59.90평)
5
덕선리 산59
임야
198㎡ (59.90평)
6
덕선리 산125
임야
198㎡ (59.90평)
7
덕선리 산126
임야
198㎡ (59.90평)
8
덕선리 산127
임야
198㎡ (59.90평)
9
덕선리 산183
임야
198㎡ (59.90평)
10
덕선리 산184
임야
198㎡ (59.90평)
2023-09-25
유찰
(100%)
40,293,000 원
2023-10-30
유찰
(80%)
32,234,000 원
2023-12-04
유찰
(64%)
25,787,000 원
2024-01-08
유찰
(51%)
20,630,000 원
2024-02-14
유찰
(41%)
16,504,000 원
2024-03-18
낙찰
(33%)
13,203,000 원
┗━> 낙찰가
2024-04-25 납부
(2024.04.18)
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 기장군 장안읍 덕선리 소재 내덕동마을과 그 주변 일대에 위치하며 주변은 농촌마을과 인근의 농경 및 산림지대로서 농가주택, 농경지, 자연림 등으로 형성되어있습니다.[교통상황] -기호(1)-(3),(10) 본건 인근에 버스정류장이 소재하나 시외곽의 농촌지대이므로 전반적인 대중교통상황은 불편한 편입니다.[이용상태] -기호(1) 부정형의 토지이며 분묘 3기가 소재하고 있고, 동측 및 남측 경계 부근에 소량의 수 목이 식재되어 있습니다.자연림 상태입니다.[도로상태] -기호(1) 북측 2-3m 내외 폭의 도로를 통해 출입 가능합니다.왕복 2차선 의 도로와 접합니다.2-3m 내외 폭의 도로와 접합니다.맹지 입니다.[토지이용계획] -기호(1) 자연녹지지역 , 농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지.제1종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 소로2류 (폭 8m -10m )(2014-06-25)(저촉), 가축사육제한 구역보전녹지지역 , 가축사육제한 구역공익용산지 <산지관리법>.제1종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 가축사육제한 구역[제시외 물건] 기호(3)토지 북측 일부에 제시외 건물(ㄱ)이 소재합니다.(인근 주민의 탐문에 의하면 본건소유주가 아닌 마을 주민이 사용하고 있는 창고라 하니 참고 바랍니다.)[공부와의 차이] 없습니다.[참고사항] -임대관계: 미상입니다.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/01/17]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
분묘기지권의 성립 가능성이 있는 물건입니다
동시배당 될 수 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 40,293,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 8,547,126원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
399,172,100원
134,094,000원
24% 7회
6개월
3건
341,831,400원
106,729,333원
23% 7회
12개월
6건
272,263,533원
80,495,667원
26% 6.7회
인근지역 최근 낙찰사례
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