2022타경15587 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
경상북도 구미시 흥안로 46, 104동 13층1301호 (옥계동,옥계에덴아파트)
사건번호
2022 타경 15587 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
97,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(8%) 7,988,000원
(10.40%) 10,090,000원
건물면적
60.00㎡(18.15평)
입찰기일
2024.04.17(수) 10:00
입찰보증금
(10%) 798,800원
토지면적
32.38㎡(9.80평)
유찰횟수
7회
입찰법원
대구지방법원 김천지원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 208회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
흥안로 46
35712.1 분의 32.382
32.381㎡ (9.80평)
건물
1
흥안로 46
13층1301호 (옥계동,옥계에덴아파트) 철근콘크리트구조
60㎡ (18.15평)
2023-09-20
유찰
(100%)
97,000,000 원
2023-10-18
유찰
(70%)
67,900,000 원
2023-11-15
유찰
(49%)
47,530,000 원
2023-12-13
유찰
(34%)
33,271,000 원
2024-01-17
유찰
(24%)
23,290,000 원
2024-02-14
유찰
(17%)
16,303,000 원
2024-03-13
유찰
(12%)
11,412,000 원
2024-04-17
낙찰
(8%)
7,988,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 구미시 옥계동 소재 "양포초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변 일대는 공동주택, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설등으로 형성되어 있으며 주위 환경은 보통시 됨.[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.[건물구조] 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건물 중 제104동 13층 제1301호로서, -외벽: 몰탈위 페인팅등 마감, -내벽: 벽지 및 타일등 마감, -바닥: 바닥재 및 타일등 마감, -창호: 샷시 창호임.[이용상태] 아파트로 이용중임.[설비내역] 위생·급배수설비, 승강기 설비, 소화전설비, 도시가스 공급설비, 난방설비등 되어있음.[토지형상/이용상태] 남동하향 완경사 지대 내 자체지반 대체로 등고평탄한 가장형 유사토지로서, "아파트부지"로 이용중임.[도로상태] 본건 단지내 포장도로 이용하며, 남측으로 4차로, 동측으로 2차로 포장도로 와 접함.[토지이용계획] 기호(1)토지: 제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 소로1류 (폭 10m -12m )(접합), 소로 3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류 (폭 20m -25m )(접합) 가축사육제한 구역[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/03/22]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
한OO
1301호 전부
2019.07.22.
2019.07.04.
70,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
2021.12.21. 제63884호 주택임차권등기
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
23건
149,086,957원
111,827,361원
73% 1.7회
6개월
44건
149,090,909원
105,176,664원
71% 1.8회
12개월
104건
146,485,577원
105,510,120원
72% 1.9회
김성훈 대표이사 분석의견
주의 이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
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