2022타경5923 경매사건의 토지(과수원) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 5, 전체: 105
소재지
전라남도 화순군 동면 복암리 459-33
사건번호
2022 타경 5923 물건번호
1
물건용도
토지(과수원)
감정평가액
1,500,614,000원
경매대상
건물제외 및 토지매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(36%) 537,820,000원
건물면적
입찰기일
2024.06.04(화) 16 일전)
입찰보증금
(10%) 53,782,000원
토지면적
25,314.00㎡(7,657.49평)
유찰횟수
4회
입찰법원
광주지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 5회 [누적: 105회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
복암리 459-33
과수원
8292㎡ (2,508.33평)
2
복암리 459-52
과수원
8101㎡ (2,450.55평)
3
복암리 459-29
과수원
292㎡ (88.33평)
4
복암리 459-75
과수원
266㎡ (80.47평)
5
복암리 459-76
과수원
48㎡ (14.52평)
6
복암리 459-67
과수원
335㎡ (101.34평)
7
복암리 459-77
과수원
350㎡ (105.88평)
8
복암리 459-78
과수원
336㎡ (101.64평)
9
복암리 459-79
과수원
464㎡ (140.36평)
10
복암리 459-80
과수원
330㎡ (99.83평)
11
복암리 459-81
과수원
340㎡ (102.85평)
12
복암리 459-82
과수원
61㎡ (18.45평)
13
복암리 459-83
과수원
57㎡ (17.24평)
14
복암리 459-84
과수원
282㎡ (85.31평)
15
복암리 459-85
과수원
353㎡ (106.78평)
16
복암리 459-86
과수원
380㎡ (114.95평)
17
복암리 459-87
과수원
207㎡ (62.62평)
18
복암리 459-88
과수원
1877㎡ (567.79평)
19
복암리 459-89
과수원
539㎡ (163.05평)
20
복암리 459-90
과수원
2404㎡ (727.21평)
제시외건물
9
복암리 459-79
단독주택
115
㎡(34.79평)
9
복암리 459-79
단독주택
81
㎡(24.50평)
7
복암리 459-77
단독주택
81
㎡(24.50평)
2023-09-19
변경
(100%)
1,500,614,000 원
2023-11-07
유찰
(100%)
1,500,614,000 원
2023-12-19
변경
(70%)
1,050,430,000 원
2024-01-30
유찰
(70%)
1,050,430,000 원
2024-03-12
유찰
(56%)
840,344,000 원
2024-04-23
유찰
(45%)
672,275,000 원
2024-06-04
진행
(36%)
537,820,000 원
[위치/주위환경] 본건은 전라남도 화순군 동면 복암리 소재 “구암마을” 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등으로 구성된 지대임.[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.[이용상태] 기호(1),(2),(20) : 장방형 완경사 지,기호(3)-(17) : 정방형 및 장방형 완경사 지로서 주거나지 임.완경사 지로서, 도로등임.[도로상태] 기호(1) : 맹지 임.[토지이용계획] 기호(1) : 농림지역 , 가축사육제한 구역가축사육제한 구역가축사육제한 구역가축사육제한 구역가축사육제한 구역가축사육제한 구역가축사육제한 구역가축사육제한 구역개발촉진지구 <지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>임.계획관리지역 , 가축사육제한 구역가축사육제한 구역가축사육제한 구역가축사육제한 구역가축사육제한 구역가축사육제한 구역가축사육제한 구역가축사육제한 구역개발촉진지구 <지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>임.[제시외 물건] 본건 지상에 별첨 “지적 및 건물개황도”와 같이 제시외건물(ㄱ)-(ㄷ)이 소재하여 현황에 의거 개략적인 실측면적(2층은 출입불가하여 관측으로 사정)으로 사정평가 하였으며, 현상 및 관리상태 등을 감안하여 관찰감가법을 적용하였으니, 경매진행시 소유권리 관계 및 일괄 경매 여부 등을 재확인 바람.[공부와의 차이] -[참고사항] 임대관계는 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/11/21]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
목록 6,8,17 지상 매각 제외되는 건물에 대하여 법정지상권 성립 여지 있음.
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.12.14] 채권자 월O OOOOO 기일연기신청서 제출[2023.09.14] 채권자 월O OOOOO 기일연기신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 입니다. ~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
제시외 물건이 포함되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
12건
97,840,280원
52,806,183원
57% 2.6회
6개월
15건
145,983,521원
83,079,931원
59% 2.5회
12개월
33건
115,924,487원
76,621,484원
64% 2.2회
인근지역 최근 낙찰사례
무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2022 타경 5923 (광주지방법원)를 말씀해 주세요.
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