2023타경514275 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 189
소재지
인천광역시 남동구 백범로422번길 7, 5층503호 (간석동,미목연)
사건번호
2023 타경 514275 물건번호
2개 물건중 1번 (재진행)
2개 물건중 2번 (재진행)
물건용도
오피스텔
감정평가액
178,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
재진행
최저입찰가
(100%) 178,000,000원
건물면적
67.30㎡(20.36평)
입찰기일
2024.06.10(월) 10:00 39 일전)
입찰보증금
(10%) 17,800,000원
토지면적
16.55㎡(5.01평)
유찰횟수
5회
입찰법원
인천지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 189회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
백범로422번길 7
644.4 분의 16.55
16.55㎡ (5.01평)
건물
1
백범로422번길 7
5층503호 (간석동,미목연) 철근콘크리트구조
67.295㎡ (20.36평)
2023-09-18
유찰
(100%)
178,000,000 원
2023-11-02
유찰
(70%)
124,600,000 원
2023-12-04
유찰
(49%)
87,220,000 원
2024-01-17
유찰
(34%)
61,054,000 원
2024-02-22
유찰
(24%)
42,738,000 원
2024-03-29
변경
(17%)
29,917,000 원
2024-06-10
진행
(100%)
178,000,000 원
[위치/주위환경] 일련번호 1은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "상인천초등학교" 북서측에 위치하며 주위는 오피스텔과 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.[교통상황] 일련번호 1의 경우 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 버스정류장 등을 통해 이용이 가능하여 대중교통사정은 보통시 됨.[건물구조] 일련번호1,철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물 내 제5층 제503호로서외벽 : 화강석붙임 마감 등,내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,창호 : 새시 창호 등임.[이용상태] 일련번호 1,2 공히 오피스텔(집합건축물대장 건축물현황도 기준)로 이용 중임.[설비내역] 일련번호 1,2 공히 급배수 및 위생설비, 승강기 설비, 주차장 등이 구비되어 있음.[토지형상/이용상태] 일련번호 1은 인접대지와 등고평탄한 장방형의 토지로서 다세대주택 및 오피스텔의 건부지 로 이용중이며,일련번호 2는 인접대지와 대체로 평탄한 2필 일단의 세장형토지로서 주상용 건부지 로 이용중임.[도로상태] 일련번호 1은 동측 및 북측으로 각각 약 10m , 약8m 포장도로 와 접하고 있고,일련번호 2는 서측으로 약 8m 포장도로 와 접하고 있음.[토지이용계획] 일련번호 1은 준주거지역 , 제1종지구단위계획구역 가축사육제한 구역준주거지역 가축사육제한 구역[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 일련번호 1의 경우 등기사항전부증명서상 을구 순위번호 1 주택임차권등기가, 일련번호 2의 경우 을구 순위번호 3 주택임차권 등기되어 있어 자세한 사항은 등기사항전부증명서를 참조하시기 바람.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/07/17]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OOOOOOOOOOOOOOOO
전부
2020.08.24.
2020.08.10.
2023.07.11
205,000,000
O
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 임차권자(2022.09.08. 제305831호) 있음
배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
동시배당 될 수 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
10건
227,600,000원
104,759,858원
54% 3.7회
6개월
16건
241,250,000원
121,660,517원
58% 3.3회
12개월
34건
213,411,765원
127,873,696원
64% 2.4회
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