2021타경56518 경매사건의 주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
충청남도 서산시 성연면 명천리 838
사건번호
2021 타경 56518 물건번호
17개 물건중 1번 (매각)
17개 물건중 2번 (정지)
17개 물건중 3번 (정지)
17개 물건중 4번 (매각)
17개 물건중 5번 (매각)
17개 물건중 6번 (매각)
17개 물건중 7번 (매각)
17개 물건중 8번 (매각)
17개 물건중 9번 (매각)
17개 물건중 10번 (매각)
17개 물건중 11번 (정지)
17개 물건중 12번 (매각)
17개 물건중 13번 (매각)
17개 물건중 14번 (매각)
17개 물건중 15번 (매각)
17개 물건중 16번 (정지)
17개 물건중 17번 (정지)
물건용도
주택
감정평가액
171,286,800원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(70%) 119,901,000원
(73.93%) 126,640,000원
건물면적
146.10㎡(44.20평)
입찰기일
2023.10.17(화) 10:00,12:00
입찰보증금
(10%) 11,990,100원
토지면적
826.00㎡(249.87평)
유찰횟수
1회
입찰법원
대전지방법원 서산지원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 70회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
35
명천리 838
대
426㎡ (128.87평)
36
명천리 839
대
86㎡ (26.02평)
37
명천리 864
대
314㎡ (94.99평)
건물
38
명천리 838
단층 농가주택
146.1㎡ (44.20평)
제시외건물
35
명천리 838
컨테이너박스
24
㎡(7.26평)
35
명천리 838
수목
2023-06-20
변경
(62%)
106,690,000 원
2023-09-12
유찰
(100%)
171,286,800 원
2023-10-17
낙찰
(70%)
119,901,000 원
┗━> 낙찰가
2023-11-30 납부
(2023.11.23)
[위치/주위환경] -기호(1-9,12-19,21-26,28,31-34): 본건은 충청남도 서산시 성연면 명천리 소재 "명천1리마을회관" 북서측 및 남측 인근에 위치하며, 주위는 전답등의 농경지와 임야, 단독주택이혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.[교통상황] -기호(1,5,8,9,10-12,15,16,18,21,23,24,26-30,33,34): 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.[이용상태] -기호(1,2,3,7,8,12,13,14,16,18,19,20,22,25,26,28,32,34): 대체로 부정형의 평지이며, 현황 전으로 이용 중임.주거나지 로 이용 중임.건부지 로 이용 중임.구거 로 이용 중임.주거나지 및 일부 도로로 이용 중임.[도로상태] -기호(1): 남측으로 폭 약 2m 내외 시멘트 포장도로 로 접근 가능함.맹지 이며, 인접 토지를 이용하여 접근 가능함.왕복 4차선 포장도로 로 접근 가능함.왕복 2차선 포장도로 로 접근 가능함.왕복 2차선 포장도로 로 접근 가능함.왕복 4차선 포장도로 로 접근 가능함.아스콘 포장도로 로 접근 가능함.포장도로 로 접근 가능함.포장도로 로 접근 가능함.왕복 2차선 포장도로 로 이용 중임.아스콘 포장도로 로 접근 가능함.[토지이용계획] -기호(1,14,18,24,34): 농림지역 , 가축사육제한 구역농업진흥구역 <농지법>임.농림지역 , 가축사육제한 구역농업진흥구역 <농지법>임.계획관리지역 , 가축사육제한 구역접도구역 <도로법>, 접도구역 (국지도70호)<도로법>,접도구역 (지방도634호)<도로법>임.농림지역 , 가축사육제한 구역농림지역 , 대로3류 (폭 25M -30M)(접합), 가축사육제한 구역농업진흥구역 <농지법>, 접도구역 <도로법>, 접도구역 (국지도70호)<도로법>, 접도구역 (지방도634호)<도로법>임.농림지역 , 하천 (저촉), 가축사육제한 구역농업진흥구역 <농지법>, 하천 구역하천 법>임.농림지역 , 가축사육제한 구역농업진흥구역 <농지법>임.계획관리지역 , 중로2류 (폭 15M -20M)(접합), 가축사육제한 구역접도구역 (지방도649호)<도로법>임.계획관리지역 , 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역 가축사육제한 구역계획관리지역 , 대로3류 (폭 25M -30M)(접합), 가축사육제한 구역접도구역 <도로법>, 접도구역 (국지도70호)<도로법>, 접도구역 (지방도634호)<도로법>임.계획관리지역 , 가축사육제한 구역접도구역 <도로법>, 접도구역 (국지도70호)<도로법>, 접도구역 (지방도634호)<도로법>임.계획관리지역 , 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역 가축사육제한 구역하천 구역하천 법>임.계획관리지역 , 가축사육제한 구역계획관리지역 , 가축사육제한 구역농림지역 , 중로1류 (폭 20M-25M )(2일반산업단지 진입도로 )(접합), 가축사육제한 구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역 <농지법>임.농림지역 , 중로1류 (폭 20M-25M ), 가축사육제한 구역계획관리지역 , 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역 중로2류 (폭 15M -20M)(저촉)가축사육제한 구역계획관리지역 , 가축사육제한 구역접도구역 <도로법>, 접도구역 (국지도70호)<도로법>, 접도구역 (지방도634호)<도로법>임.농림지역 , 가축사육제한 구역농업진흥구역 <농지법>, 접도구역 <도로법>, 접도구역 (국지도70호)<도로법>, 접도구역 (지방도634호)<도로법>임.농림지역 , 대로3류 (폭 25M -30M)(접합), 가축사육제한 구역접도구역 (국지도70호)<도로법>, 접도구역 (지방도634호)<도로법>임.[제시외 물건] -기호(24): 별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지"와 같이 본건 토지 지상에 제시외건물㉠이 소재함.[공부와의 차이] -기호(1,7,9,14,16,18,26,28,32): 공부상 "답"이나, 현황 "전"으로 이용 중임.건부지 "로 이용 중임.구거 "로 이용 중임.건부지 "로 이용 중임.[참고사항] 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
임차내역
[배당요구종기일 : ]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.06.14] 감정인 프OOOO 의견서 제출[2023.06.01] 채무자겸소유자 황OO 재감정신청서 제출[2023.01.19] 채권자 충OOO 의견서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원 입니다. 10:00,12:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
제시외 물건이 포함되어 있습니다
동시배당 될 수 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성은 있으나 그대로 진행될 가능성도 많습니다 7,110,964원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액이서
경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 후행경매 사건 (2021타경6001(병합),2022타경3627(병합),2022타경50005(병합),2022타경52681(병합) )이 있어서 취하,취소되지 않고 진행될 가능성도 많습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
1,480,830,960원
1,165,815,000원
104% 0.5회
6개월
7건
1,130,065,357원
874,622,857원
92% 0.7회
12개월
14건
1,113,701,410원
695,272,214원
75% 1.7회
인근지역 최근 낙찰사례
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