2023타경1519 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 149
소재지
인천광역시 부평구 동수천로 39, 8층804호 (부개동,주영팰리스2)
사건번호
2023 타경 1519 물건번호
1
물건용도
근린상가
감정평가액
189,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(12%) 22,236,000원
건물면적
38.90㎡(11.77평)
입찰기일
2024.06.03(월) 10:00 19 일전)
입찰보증금
(10%) 2,223,600원
토지면적
5.99㎡(1.81평)
유찰횟수
6회
입찰법원
인천지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 149회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
동수천로 39
584.8 분의 5.99
5.99㎡ (1.81평)
건물
1
동수천로 39
8층804호 (부개동,주영팰리스2) 철근콘크리트구조
38.9㎡ (11.77평)
2023-09-12
유찰
(100%)
189,000,000 원
2023-10-27
유찰
(70%)
132,300,000 원
2023-11-28
유찰
(49%)
92,610,000 원
2024-01-10
유찰
(34%)
64,827,000 원
2024-03-25
유찰
(24%)
45,379,000 원
2024-04-26
유찰
(17%)
31,765,000 원
2024-06-03
진행
(12%)
22,236,000 원
[위치/주위환경] 본 건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 "인천부개서초등학교" 서측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.[교통상황] 본 건까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철1호선 "부개역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제8층 제804호로서,외벽 : 모르타르위페인팅 및 석재 붙임 등 마감.[이용상태] 공부상 공동주택(도시형생활주택-원룸형아파트)으로 등재되어 있음.[설비내역] 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기 설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 대체로 2필지 일단의 사다리형의 토지로서 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 부지로 이용중임.[도로상태] 본 건 남측의 "동수천로"를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.[토지이용계획] 공히일반상업지역 , 방화지구 , 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 임대관계는 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/05/04]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OOOOOOOOOOOOOOOO
전부
2019.02.25.
2019.02.25.
2023.04.27
122,000,000
O
김OO
804호
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2021.4.2.등기) 있음(임차보증금 1억 2,200만원, 전입일 2019. 2. 25., 확정일자 2019. 2. 25.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수할 수 있음.
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
171,333,333원
107,726,000원
61% 1.7회
6개월
10건
405,047,950원
191,505,800원
55% 3.5회
12개월
22건
351,634,061원
219,660,575원
67% 2.5회
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