2023타경1518 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
서울특별시 중구 을지로 264, 5층5084호 (을지로6가,동대문패션티브이)
사건번호
2023 타경 1518 물건번호
1
물건용도
근린상가
감정평가액
84,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(26%) 22,020,000원
(26.21%) 22,020,000원
건물면적
7.94㎡(2.40평)
입찰기일
2024.04.30(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 2,202,000원
토지면적
1.96㎡(0.59평)
유찰횟수
6회
입찰법원
서울중앙지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 167회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
을지로 264
3650.0 분의 0.98
0.98㎡ (0.30평)
2
을지로 264
3650.0 분의 0.98
0.98㎡ (0.30평)
건물
1
을지로 264
5층5084호 (을지로6가,동대문패션티브이) 철골철근콘크리트구조
3.97㎡ (1.20평)
2
을지로 264
6층6112호 (을지로6가,동대문패션티브이) 철골철근콘크리트구조
3.97㎡ (1.20평)
2023-09-12
유찰
(100%)
84,000,000 원
2023-10-31
유찰
(80%)
67,200,000 원
2023-11-21
유찰
(64%)
53,760,000 원
2024-01-09
유찰
(51%)
43,008,000 원
2024-02-20
유찰
(41%)
34,406,000 원
2024-03-26
유찰
(33%)
27,525,000 원
2024-04-30
낙찰
(26%)
22,020,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 중구 을지로6가 소재 "동대문역사문화공원" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 업무시설, 판매시설, 병원 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 양호함.[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(2호선,4호선,5호선 동대문 역사문화공원역)이 소재하는 등 대중교통사정은 양호함.[건물구조] 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평스라브지붕 13층건물내 제5층 제5084호외 1개호로서,외벽: 복합판넬 마감 등,창호: 페어글라스창임.[이용상태] 본건 기호(가),(나)는 인접호수와 구분없이 일괄하여 이용중이었으나 기준시점일 현재 영업이 중단된 상태임.[설비내역] 위생급·배수설비, 엘리베이터설비, 소화전설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 4필지 일단의 부정형의 토지로서, 판매 및 영업시설, 업무시설 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 동측으로 노폭 약 45미터 내외,북측으로 노폭 약 30미터 내외, 서측 및 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로가 있음.[토지이용계획] 기호(1)토지: 일반상업지역 , 방화지구 , 방화지구 (도시관리계획(방화지구 )폐지 입안[입안 일:2014.05.16. 입안실효예정일:2016.05.16]), 지구단위계획구역 지구단위계획구역 7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제 권역<수도권 정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24), 역사도심(4대문안), 건축선임.일반상업지역 , 방화지구 , 방화지구 (도시관리계획(방화지구 )폐지입안[입안일 :2014.05.16. 입안실효예정일:2016.05.16]), 지구단위계획구역 지구단위계획구역 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>, 중점경관관리구역(2016-11-24), 역사도심(4대문안), 건축선임.일반상업지역 , 방화지구 , 방화지구 (도시관리계획(방화지구 )폐지입안[입안일 :2014.05.16. 입안실효예정일:2016.05.16]), 지구단위계획구역 지구단위계획구역 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>, 중점경관관리구역(2016-11-24), 역사도심(4대문안), 건축선임.일반상업지역 , 지구단위계획구역 지구단위계획구역 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관 리구역(2016-11-24), 역사도심(4대문안)임.[공부와의 차이] --.[참고사항] 임대관계는 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/06/13]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
롯OO
건물 전부
없음
X
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
-3토지 을구 1번 ~ 11번 구분지상권설정등기는 말소되지 않고 매수인이 인수함
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.06.08] 채무자겸소유자 최OO 참고자료(상속포기결정문) 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
7건
55,942,857원
19,646,857원
37% 5.1회
6개월
12건
56,616,667원
18,449,183원
35% 5.8회
12개월
25건
532,445,294원
391,441,568원
39% 5.3회
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