2022타경535213 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 159
소재지
인천광역시 미추홀구 경원대로887번길 24-14, 2층201호
사건번호
2022 타경 535213 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
142,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(8%) 11,694,000원
건물면적
59.79㎡(18.09평)
입찰기일
2024.05.31(금) 10:00 15 일전)
입찰보증금
(10%) 1,169,400원
토지면적
20.82㎡(6.30평)
유찰횟수
7회
입찰법원
인천지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 159회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
경원대로887번길 24-14
198.9 분의 20.82
20.82㎡ (6.30평)
건물
1
경원대로887번길 24-14
2층201호 철근콘크리트구조
59.79㎡ (18.09평)
2023-09-11
유찰
(100%)
142,000,000 원
2023-10-26
유찰
(70%)
99,400,000 원
2023-11-27
유찰
(49%)
69,580,000 원
2024-01-09
유찰
(34%)
48,706,000 원
2024-02-15
유찰
(24%)
34,094,000 원
2024-03-22
유찰
(17%)
23,866,000 원
2024-04-25
유찰
(12%)
16,706,000 원
2024-05-31
진행
(8%)
11,694,000 원
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천가정법원" 북측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 시장, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하고 있는 기존주거지대임.[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 건 내 2층 201호로서,(사용승인일:2001.08.17)[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스 설비 등이 되어있음.[토지형상/이용상태] 공히 일단지의 부정형 평지로서 다세대주택 및 업무시설 건부지 로 이용중임.[도로상태] 서측으로 폭6미터 내외의 포장도로 에 접함.[토지이용계획] 공히 일반상업지역 (2020-06-29) , 방화지구 (2020-03-30),상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.[공부와의 차이] 본건은 등기사항증명서 상 "2층 201호"로 표기되어 있으나, 현황 및 건축물대장 상 "3층 201호"임.(후첨 사진용지 참조)[참고사항] 임대관계는 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/03/06]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
박OO
2022.07.19
X
송OO
2022.07.19
X
한OOOOOOO
제2층 제201호 59.79㎡ 전부
2019.7.16.
2019.6.18.
132,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 9번 주택임차권등기(2021.9.6.등기)있음
(임차보증금 132,000,000원, 전입일자 2019.7.16., 확정일자 2019.6.18.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
58건
140,568,966원
87,269,661원
62% 2.6회
6개월
111건
141,454,955원
88,168,582원
63% 2.4회
12개월
183건
133,617,721원
86,756,057원
65% 2.2회
김성훈 대표이사 분석의견
주의 이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
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무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2022 타경 535213 (인천지방법원)를 말씀해 주세요.
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