2023타경504285 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 205
소재지
인천광역시 계양구 임학서로20번길 1, 3층302호 (임학동,늘품하우스)
사건번호
2023 타경 504285 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
226,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(70%) 158,200,000원
건물면적
72.03㎡(21.79평)
입찰기일
2024.05.30(목) 10:00 15 일전)
입찰보증금
(10%) 15,820,000원
토지면적
38.68㎡(11.70평)
유찰횟수
6회
입찰법원
인천지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 205회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
임학서로20번길 1
315.0 분의 38.68
38.68㎡ (11.70평)
건물
1
임학서로20번길 1
3층302호 (임학동,늘품하우스) 철근콘크리트구조
72.03㎡ (21.79평)
2023-09-08
유찰
(100%)
226,000,000 원
2023-10-25
유찰
(70%)
158,200,000 원
2023-11-24
유찰
(49%)
110,740,000 원
2024-01-05
유찰
(34%)
77,518,000 원
2024-02-14
유찰
(24%)
54,263,000 원
2024-03-21
변경
(17%)
37,984,000 원
2024-04-23
유찰
(100%)
226,000,000 원
2024-05-30
진행
(70%)
158,200,000 원
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 계양구 임학동 소재 "임학역" 서측 인근에 소재하는 다세대주택으로서인근은 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역 임학역, 계산역이 소재하는 등 교통사정은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 3층 302호로서, 벽체: 치장벽돌 및 타일벽돌 마감 등.[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 소화전설비 등이 되어있음.[토지형상/이용상태] 2필지 일단 세장형 평지 토지로서, 공동주택 및 제1종근린생활시설 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로 와 접함.[토지이용계획] 공히 제2종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한 구역[공부와의 차이] --[참고사항] 임대관계는 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/05/09]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
김OO
제302호 전부
2019.06.27.
2019.06.27.
255,000,000
O
주OOOOOOOOOOOOOOOO
전부
2019.06.27.
2019.06.27.
2023.03.16
255,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
14건
126,000,000원
72,910,864원
62% 3.4회
6개월
27건
132,592,593원
78,896,219원
62% 3.2회
12개월
68건
157,931,765원
97,247,883원
66% 2.4회
김성훈 대표이사 분석의견
주의 이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
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