[흑산면 토지(전) 부동산경매] 신안군 가거도리 2022타경4220

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타경

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주택
완도군 금당면 금당해변로133번길

토지(전)
김해시 진영읍 신용리

아파트
북구 침산남로37길 5,

공장
경주시 천북면 오야리

주택
김해시 봉황동 395-2

토지(전)
완도군 고금면 상정리

토지(임야)
여주시 연라동 100-182

오피스텔
안양시 만안구 덕천로152번길

토지(임야)
의령군 정곡면 성황리

차량
미추홀구 노적산로 21

토지(임야)
용인시 처인구 모현읍

토지(임야)
김해시 주촌면 덕암리

토지(대지)
경산시 하양읍 대학리

다세대(빌라)
관악구 당곡6나길 37,

주택
수영구 광안동 719-25

물건정보 핵심보기

홈 > 경매종합검색 > 물건정보 핵심보기

2022타경4220 경매사건의 토지(전) 물건에 관한 상세 정보입니다.


상담분류

물건용도		관할법원

사건번호	사건번호있음 사건번호없음 타경 물번

이름		연락처	--

E-mail	@

내 용

본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.

소재지

전라남도 신안군 흑산면 가거도리 619-1

사건번호

2022 타경 4220

물건번호

물건용도

토지(전)

감정평가액

5,952,000원

경매대상

토지매각

진행상태

낙찰

최저입찰가
낙찰가

(56%) 3,333,000원
(69.05%) 4,110,000원

건물면적

입찰기일

2024.01.29(월) 10:00

입찰보증금

(10%) 333,300원

토지면적

496.00㎡(150.04평)

유찰횟수

2회

입찰법원

광주지방법원 목포지원

경매방법

물건조회수

오늘: 1회 [누적: 60회]

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	1	가거도리 619-1	전	496㎡ (150.04평)

진행

2023-09-04 변경

(100%) 5,952,000원

2023-10-23 유찰

(100%) 5,952,000원

2023-12-04 유찰

(70%) 4,166,000원

2024-01-29 낙찰

(56%) 3,333,000원

┗━> 낙찰가

2024-03-13 납부 (2024.02.15)

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 대상물건은 전라남도 신안군 흑산면 가거도리 소재 "가거파출소" 남서측 인근(일련번호 1), 신안군 증도면 방축리 소재 "오산마을" 내(일련번호 2,5), 신안군 압해읍 매화리 소재 "산두마을" 북서측 인근(일련번호 3), 신안군 장산면 마진도리 소재 "마진마을" 남동측 근거리(일련번호 4)에 각각 위치하며, 주위는 자연마을, 농경지 등이 혼재하는 순수농촌지대 및 해안농경지대임.
[교통상황] 일련번호 2),5) 인근까지 차량접근 가능하여 제반교통여건은 보통시 되며, 일련번호 1),3),4)는 도서지역에 소재하여 해상교통편으로 접근하는 바 제반교통여건 다소 불편함.
[이용상태] 일련번호 1) : 사다리형의 완경사지로서, 휴경상태의 전임.
일련번호 2) : 부정형 완경사지로서, 전으로 이용중임.
일련번호 3) : 부정형 완경사지로서, 전이며 지상에 파손된 건물벽체 일부가 소재함.
일련번호 4) : 부정형 완경사지로서, 휴경상태의 전임.
일련번호 5) : 부정형 완경사지로서, 주거나지이며 일부 도로로 이용중임.
[도로상태] 일련번호 1),2),4) : 맹지임.
일련번호 3) : 지적도상 맹지이며, 서측으로 비포장진입로가 개설되어 있음.
일련번호 5) : 본건 서측 일부가 노폭 약 2-3M 콘크리트 포장도로임.
[토지이용계획] "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견Ⅰ의 2의 나.공법상 제한사항" 참조.
[제시외 물건] --
[공부와의 차이] 일련번호 3) 지상에 파손된 건물의 벽체 일부가 소재함.
[참고사항] --

임차내역

[배당요구종기일 : 2023/02/14]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]
[2023.08.31] 채권자 주OOO OOOO 매각기일연기신청서 제출

[매각물건명세서 비고란]
-농지취득자격증명 필요(이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며, 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수신청보증금을 몰수함) -맹지

[부동산 현황조사서 비고란]
▶본건 기호(1) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `휴경지` 상태임. ▶본건 기호(2,5) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `휴경지` 상태로 확인이 되며, 본건 기호(2) 몰적물 일부가 타지번 진입로로 이용중에 있음. ▶본건 기호(3) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `휴경지` 상태이며, 목적물 내에 붕괴된 건물 잔해물(벽체 등)이 소재함. ▶본건 기호(4) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `휴경지` 상태임.

여의주경매 조언 한 마디

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰시간은 10:00~입니다. 이 법원에는 ()이 입점하고 있습니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지이면서 매각물건명세서에 농지취득자격증명이 필요하다고 명시 되어있다면 낙찰일로부터 7일(매각허가결정일 전)까지 농지취득자격증명원을 해당 시.구.읍·면사무소에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명원을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 농지법 개정으로 농지취득자격증명 발급조건이 까다로워 졌으므로 입찰전에 발급 가능여부를 확인하는 것을 추천드립니다. 농지취득자격증명 발급신청은 농업경영계획서를 작성하여야 하고 통상 발급 소요기간은 7일(농지심의위원회의 심의 대상의 경우 14일)입니다. 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능합니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	19건	26,518,849원	27,065,368원	81%	2.1회
6개월	29건	25,471,584원	22,930,500원	77%	2.1회
12개월	75건	28,011,392원	21,974,993원	85%	2.2회

인근지역 최근 낙찰사례

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2022 타경 4220 (광주지방법원 목포지원)를 말씀해 주세요.

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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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