2023타경36631 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
경기도 부천시 계남로301번길 65-14, 4층403호 (춘의동,골든빌리지)
사건번호
2023 타경 36631 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
289,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(70%) 202,300,000원
(74.95%) 216,599,000원
건물면적
48.10㎡(14.55평)
입찰기일
2024.05.14(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 20,230,000원
토지면적
33.30㎡(10.07평)
유찰횟수
6회
입찰법원
인천지방법원 부천지원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 165회]
컨설턴트 추천
여의주추천물건
☎ 추천컨설턴트 : 홍경수 010-3391-5266
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
계남로301번길 65-14
389.0 분의 33.3
33.3㎡ (10.07평)
건물
1
계남로301번길 65-14
4층403호 (춘의동,골든빌리지) 철근콘크리트구조
48.1㎡ (14.55평)
2023-09-05
유찰
(100%)
289,000,000 원
2023-10-17
유찰
(70%)
202,300,000 원
2023-11-21
유찰
(49%)
141,610,000 원
2024-01-30
유찰
(34%)
99,127,000 원
2024-03-05
유찰
(24%)
69,389,000 원
2024-04-09
유찰
(100%)
289,000,000 원
2024-04-09
변경
(17%)
48,572,000 원
2024-05-14
낙찰
(70%)
202,300,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 경기도 부천시 춘의동에 소재하며 "춘의역" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경 보통임.[교통상황] 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.[건물구조] 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건물 중 4층 403호로서, 외벽: 치장벽돌 등 마감창호: 샷시 마감.[이용상태] 본건은 다세대주택임.[설비내역] 위생설비, 상하수도설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 3필지 일단의 부정형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.[도로상태] 본건 서측 진입도로 에 접함.[토지이용계획] 제3종일반주거지역 , 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(신흥초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.[공부와의 차이] 본건 건물은 "골든빌리지"로 등재되어 있으나, 벽면 표기상은 "골든빌리지Ⅲ"임.[참고사항] 임대관계 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/07/10]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
전OO
전부
2020.11.23.
2020.09.08.
2023.04.27
250,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
96건
239,691,496원
107,542,595원
47% 6.4회
6개월
214건
238,557,194원
117,386,715원
52% 6회
12개월
324건
225,786,233원
115,693,471원
54% 5.5회
김성훈 대표이사 분석의견
주의 이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
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