2023타경36471 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 161
소재지
경기도 부천시 소사로148번길 93-14, 2층201호 (소사본동,이담채)
사건번호
2023 타경 36471 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
304,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(70%) 212,800,000원
건물면적
53.29㎡(16.12평)
입찰기일
2024.05.14(화) 10:00 10 일전)
입찰보증금
(10%) 21,280,000원
토지면적
40.60㎡(12.28평)
유찰횟수
6회
입찰법원
인천지방법원 부천지원
경매방법
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 161회]
컨설턴트 추천
여의주추천물건
☎ 추천컨설턴트 : 홍경수 010-3391-5266
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
소사로148번길 93-14
409.7 분의 40.6
40.6㎡ (12.28평)
건물
1
소사로148번길 93-14
2층201호 (소사본동,이담채) 철근콘크리트구조
53.29㎡ (16.12평)
2023-09-05
유찰
(100%)
304,000,000 원
2023-10-17
유찰
(70%)
212,800,000 원
2023-11-21
유찰
(49%)
148,960,000 원
2024-01-30
유찰
(34%)
104,272,000 원
2024-03-05
유찰
(24%)
72,990,000 원
2024-04-09
변경
(17%)
51,093,000 원
2024-04-09
유찰
(100%)
304,000,000 원
2024-05-14
진행
(70%)
212,800,000 원
[위치/주위환경] 본 건은 경기도 부천시 소사본동 소재 "소안초등학교" 서측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.[교통상황] 본 건까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 서해선 "소새울역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 5층 건물 내 제2층 제201호로서,외벽 : 벽돌 등 마감.[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.[설비내역] 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 대체로 세로장방형의 토지로서 다세대주택 부지 등으로 이용중임.[도로상태] 본 건 서측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로 가 개설되어 있음.[토지이용계획] 제2종일반주거지역 , 상대보호구역(소사중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] - 본 건 현관에 별첨 "사진용지"와 같이 "관리비 미납 및 전기 단전/제한공급"안내문이 부착되어 있으니 경매진행시 참고하시기 바람.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/07/07]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
백OO
전부
2019.05.24.
2019.05.10.
2023.04.26
232,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.03.20] 채권자 주OOOOOOO 확약서 및 매각기일변경신청 제출
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
96건
239,691,496원
107,542,595원
47% 6.4회
6개월
214건
238,557,194원
117,386,715원
52% 6회
12개월
324건
225,786,233원
115,693,471원
54% 5.5회
김성훈 대표이사 분석의견
주의 이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
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