2023타경101737 경매사건의 토지(임야) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
충청남도 천안시 동남구 목천읍 송전리 산5-3
사건번호
2023 타경 101737 물건번호
2개 물건중 1번 (매각)
2개 물건중 2번 (매각)
물건용도
토지(임야)
감정평가액
153,204,950원
경매대상
토지지분 매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(34%) 52,549,000원
(34.95%) 53,550,000원
건물면적
입찰기일
2024.02.14(수) 10:00,14:00
입찰보증금
(10%) 5,254,900원
토지면적
10,050.33㎡(3,040.22평)
유찰횟수
3회
입찰법원
대전지방법원 천안지원
경매방법
물건조회수
오늘: 3회 [누적: 111회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
송전리 산5-3
임야
10050.33㎡ (3,040.22평)
제시외건물
1
송전리 산5-3
과수목
1식
㎡(0.30평)
2023-09-04
변경
(100%)
153,204,950 원
2023-10-16
유찰
(100%)
153,204,950 원
2023-11-20
유찰
(70%)
107,243,000 원
2023-12-27
유찰
(49%)
75,070,000 원
2024-02-14
낙찰
(34%)
52,549,000 원
┗━> 낙찰가
2024-03-22 납부
(2024.03.07)
[위치/주위환경] 충청남도 천안시 동남구 목천읍 석천리 소재 ‘석천리경로당’ 북서측 인근에 위치하며, 부근은 자연림 , 농경지, 자연부락 등으로 형성된 산림지대로서, 제반 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 간선도로 및 버스정류장과의 거리 등을 고려한 제반 교통상황은 보통임.[이용상태] 기호(1) : 부정형의 급경사 지(남동측 하단부는 완경사 지)로서, "자연림 , 과수원, 묘지 , 도로 등"으로 이용 중임.급경사 지로서, "자연림 " 상태임.[도로상태] 기호(1) : 동측으로 본건 일부를 경유하는 것으로 목측되는 폭 약 2.5-3m 내외 비포장 농로 가 개설되어 있으며, 남동측으로 폭 약 3m 의 포장농로 를 이용 중임.맹지 임.[토지이용계획] 기호(1) : 농림지역 , 보전관리지역 , 가축사육제한 구역가축사육제한 구역임업용산지 <산지관리법>, 준보전산지 <산지관리법>, 소하천 구역하천 정비법>.농림지역 , 보전관리지역 , 가축사육제한 구역임업용산지 <산지관리법>, 준보전산지 <산지관리법>.[제시외 물건] 기호(1) 지상에 분묘 (약 4-5기)와 배나무 및 복숭아나무 등 과수목(약 200주)이 소재함.[공부와의 차이] 기호(1)의 공부상 지목은 "임야"이나, 일부 과수원, 묘지 , 도로 등으로 이용 중임.[참고사항] 1) 임대관계 미상임.분묘 중 일부는 봉분이 산짐승 등에 의해 훼손된 것인지, 이장된 흔적인지 여부가 불분명한 상태임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/06/01]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.04.28] 채무자겸소유자 김OO 의견서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원 입니다. 10:00,14:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
분묘기지권의 성립 가능성이 있는 물건입니다
동시배당 될 수 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
7건
346,336,775원
277,839,000원
72% 1.3회
6개월
13건
344,734,181원
202,384,923원
63% 1.8회
12개월
21건
284,719,043원
155,099,190원
62% 1.8회
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