2022타경528505 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 4, 전체: 221
소재지
인천광역시 남동구 매소홀로 1112, 2층202호 (서창동,스테이)
사건번호
2022 타경 528505 물건번호
2개 물건중 1번 (재진행)
2개 물건중 2번 (재진행)
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
193,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
재진행
최저입찰가
(8%) 15,894,000원
건물면적
42.86㎡(12.97평)
입찰기일
2024.06.25(화) 10:00 24 일전)
입찰보증금
(10%) 1,589,400원
토지면적
32.88㎡(9.95평)
유찰횟수
7회
입찰법원
인천지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 4회 [누적: 221회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
매소홀로 1112
425.5 분의 32.88
32.88㎡ (9.95평)
건물
1
매소홀로 1112
2층202호 (서창동,스테이) 철근콘크리트구조
42.86㎡ (12.97평)
2023-08-31
유찰
(100%)
193,000,000 원
2023-10-11
유찰
(70%)
135,100,000 원
2023-11-16
유찰
(49%)
94,570,000 원
2023-12-18
유찰
(34%)
66,199,000 원
2024-01-31
유찰
(24%)
46,339,000 원
2024-03-12
유찰
(17%)
32,437,000 원
2024-04-15
유찰
(12%)
22,706,000 원
2024-05-21
변경
(8%)
15,894,000 원
2024-06-25
진행
(8%)
15,894,000 원
[위치/주위환경] 본건 기호(1,2) 인천광역시 남동구 서창동 소재‘서창초등학교’북서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 공원, 다세대주택 및 근린.편의시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.[교통상황] 기호(1,2): 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 사정은 보통시됨.[건물구조] 기호(1): 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 5층 건물 내 2층 202호로서,벽체 : 벽돌치장 및 석재붙임 마감 등.[이용상태] 기호(1): 도시형생활주택(폐문부재로 내부확인못함)으로 이용중임.[설비내역] 기호(1): 위생 및 급배수설비, 도시가스 에 의한 난방설비, 승강기 , 화재탐지기 등이 구비 되어 있음.도시가스 에 의한 난방설비, 화재탐지기 등이 구비되어 있음.[토지형상/이용상태] 기호(1): 본건 정방형 평지의 토지로서 "공동주택 및 제1동근린생활시설" 건부지 로 이용중임.건부지 로 이용중임.[도로상태] 기호(1): 본건 북측으로 로폭 약 30미터 내외의 포장도로 와 접함.8미터 내외의 포장도로 와 접함.[토지이용계획] 기호(1): 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 대로3류 (폭 25m -30m)(2014-12-31)(인고2015-115호(15.5.18.) 변경고시)(접합), 가축사육제한 구역제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 가축사육제한 구역[공부와의 차이] --[참고사항] 임대관계는 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/01/26]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
박OO
전부
2020.3.23
2020.3.4
192,000,000
O
주OOOOOOOOOOOOOOOO
전부
2020.03.23
2020.03.04
2023.01.19
192,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
동시배당 될 수 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
354,000,000원
225,000,000원
41% 4회
6개월
2건
354,000,000원
225,000,000원
41% 4회
12개월
3건
326,333,333원
215,040,000원
51% 3회
김성훈 대표이사 분석의견
주의 이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
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무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2022 타경 528505 (인천지방법원)를 말씀해 주세요.
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