2022타경13823 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 227
소재지
경상북도 경주시 석장동 742 건일프라임하우스 101동 5층504호
사건번호
2022 타경 13823 물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
36,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(4%) 1,453,000원
건물면적
21.69㎡(6.56평)
입찰기일
2024.05.28(화) 10:00 9 일전)
입찰보증금
(10%) 145,300원
토지면적
14.29㎡(4.32평)
유찰횟수
9회
입찰법원
대구지방법원 경주지원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 227회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
석장동 742
1526.0 분의 14.2924
14.292㎡ (4.32평)
건물
1
석장동 742
5층504호 철근콘크리트구조
21.69㎡ (6.56평)
2023-08-29
유찰
(100%)
36,000,000 원
2023-09-26
유찰
(70%)
25,200,000 원
2023-10-31
유찰
(49%)
17,640,000 원
2023-11-28
유찰
(34%)
12,348,000 원
2023-12-26
유찰
(24%)
8,644,000 원
2024-01-30
유찰
(17%)
6,051,000 원
2024-02-27
유찰
(12%)
4,236,000 원
2024-03-26
유찰
(8%)
2,965,000 원
2024-04-30
유찰
(6%)
2,076,000 원
2024-05-28
진행
(4%)
1,453,000 원
[위치/주위환경] 대상물건은 경상북도 경주시 석장동 소재 "동국대학교" 서측 인근에 위치하는 "건일프라임하우스" 제101동 제5층 제504호 단위세대로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됩니다.[건물구조] 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제504호로서, - 외벽 : 석재붙임, 몰탈위페인팅 및 드라이비트 마감 등 - 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등 - 바닥 : 장판지 및 타일 마감 등 - 창호 : 하이샤시 창호 마감임.[이용상태] 가) 오피스텔
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있습니다
[토지형상/이용상태] 인접지대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 오피스텔부지로 이용 중입니다.[도로상태] 북서측으로 폭 약 3-4미터 의 포장도로 와 접합니다.[토지이용계획] 1) 제2종일반주거지역 , 고도지구(17m 이하(5층이하)), 소로3류 (폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한 구역[공부와의 차이] ─
[참고사항] 1) 임대관계: 미상입니다.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/02/13]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
한OOOOOOO
504호 전부
2016.1.28.
2018.6.27.
40,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위1번 임차권등기 있음(임대차보증금 4,000만원, 전입일 2016.1.28., 점유개시일자 2018.7.18., 확정일자 2018.6.27.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
46,833,333원
38,953,333원
85% 1회
6개월
3건
46,833,333원
38,953,333원
85% 1회
12개월
9건
177,277,778원
88,029,876원
59% 2.2회
김성훈 대표이사 분석의견
주의 이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
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무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2022 타경 13823 (대구지방법원 경주지원)를 말씀해 주세요.
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