2022타경4491 경매사건의 토지(임야) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 386
소재지
경기도 여주시 대신면 하림리 산47
사건번호
2022 타경 4491 물건번호
1
물건용도
토지(임야)
감정평가액
2,754,717,000원
경매대상
건물제외 및 토지매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(8%) 226,863,000원
건물면적
입찰기일
2024.06.12(수) 10:00 24 일전)
입찰보증금
(10%) 22,686,300원
토지면적
58,611.00㎡(17,729.83평)
유찰횟수
7회
입찰법원
수원지방법원 여주지원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 386회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
하림리 산47
임야
58611㎡ (17,729.83평)
2023-08-23
유찰
(100%)
2,754,717,000 원
2023-10-11
유찰
(70%)
1,928,302,000 원
2023-11-15
유찰
(49%)
1,349,811,000 원
2023-12-20
유찰
(34%)
944,868,000 원
2024-01-31
유찰
(24%)
661,408,000 원
2024-03-06
유찰
(17%)
462,986,000 원
2024-04-29
유찰
(12%)
324,090,000 원
2024-06-12
진행
(8%)
226,863,000 원
[위치/주위환경] 1) 본건은 경기도 여주시 대신면 하림리 소재 "하림2리마을회관" 동측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 산림지대임.선하지 임.[교통상황] 본 건 인근까지 차량 접근 가능하며 대중교통사정은 불편한 지역임.[이용상태] 기호(1): 자연림 , 일부 개간전으로 이용 중임.[도로상태] 맹지 임.[토지이용계획] 농림지역 , 보전관리지역 , 가축사육제한 구역보전산지 , 임업용산지 , 준보전산지 , 자연보전권역, 수질보전특별대책지역 임.[제시외 물건] 연고 미상의 분묘 1기 소재함.[공부와의 차이] 공부상 지목은 임야이나 일부 약 3,000㎡는 개간전 상태임.[참고사항] 임대관계는 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/03/20]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
정OO
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
을구 19번 구분지상권설정등기(2022.10.5.)는 말소되지 않고 매수인이 인수함.
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
분묘기지권의 성립 가능성이 있는 물건입니다
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 2,754,717,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 156,000,000원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
377,092,025원
259,359,000원
38% 4회
6개월
16건
362,340,705원
182,337,950원
39% 3.4회
12개월
39건
462,536,235원
270,574,056원
54% 2.5회
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