2022타경44208 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 221
소재지
경기도 부천시 부일로 654-10, 비동 2층202호 (역곡동,삼성하이츠빌)
사건번호
2022 타경 44208 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
229,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(8%) 18,859,000원
건물면적
59.74㎡(18.07평)
입찰기일
2024.05.28(화) 10:00 9 일전)
입찰보증금
(10%) 1,885,900원
토지면적
28.02㎡(8.48평)
유찰횟수
7회
입찰법원
인천지방법원 부천지원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 221회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
부일로 654-10
504.3 분의 28.019
28.019㎡ (8.48평)
건물
1
부일로 654-10
2층202호 (역곡동,삼성하이츠빌) 철근콘크리트구조
59.74㎡ (18.07평)
2023-08-22
유찰
(100%)
229,000,000 원
2023-10-31
유찰
(70%)
160,300,000 원
2023-12-05
유찰
(49%)
112,210,000 원
2024-01-09
유찰
(34%)
78,547,000 원
2024-02-13
유찰
(24%)
54,983,000 원
2024-03-19
유찰
(17%)
38,488,000 원
2024-04-23
유찰
(12%)
26,942,000 원
2024-05-28
진행
(8%)
18,859,000 원
[위치/주위환경] ○ 본건위치본건은 경기도 부천시 역곡동 소재 "가톨릭대학교" 남측 인근에 소재함주위는 다세대주택 중심의 일반주택지대로 주거환경은 보통임-교육시설: 부천동초, 부천동여중, 소명여고, 가톨릭대-편익시설: -[교통상황] ○ 차량접근성 : 자유로움○ 대중교통여건 : 보통임 - 버스: 부일로변 버스 정류장 소재함 - 전철: 서측 약700미터 지점 전철역(소사역) 소재함
[건물구조] 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물내 2층 202호로서○외벽 : 드라이비트 마감○내벽 : 벽지, 타일 등 마감○창호 : PVC 새시
[이용상태] ○ 다세대주택으로 이용중임
[설비내역] ○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 도시가스 설비○ 난방설비 : 개별난방
[토지형상/이용상태] ○ 토지형상 :3필 일단의 세장형 평지임.건부지 로 이용중임.[도로상태] ○ 남측으로 약6미터 및 동측으로 약 3미터 의 아스팔트 포장 도로와 접함
[토지이용계획] ○ 기호1:제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) 상대보호구역(가톨릭대-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>○ 기호2:제2종일반주거지역 상대보호구역(가톨릭대-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>○ 기호3:제2종일반주거지역 , 소로3류 (폭 8m 미만)(접합) 상대보호구역(가톨릭대-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>
[공부와의 차이] ○ 해당사항없음
[참고사항] ○ 임대관계는 미상임
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/02/28]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
고OO
2층 202호 59.74㎡
2020.04.20.
2020.02.21.
167,000,000
O
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위번호 9번 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 임대차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우에 한함).
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
127건
232,341,603원
119,836,508원
54% 5.9회
6개월
245건
234,662,202원
124,050,765원
55% 5.7회
12개월
360건
226,174,277원
119,801,325원
56% 5.4회
김성훈 대표이사 분석의견
주의 이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
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