2022타경74033 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 3, 전체: 156
소재지
경기도 파주시 조리읍 만선골길 25, 4층401호 (삼성타운)
사건번호
2022 타경 74033 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
190,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(70%) 133,000,000원
건물면적
59.25㎡(17.92평)
입찰기일
2024.06.04(화) 10:00 16 일전)
입찰보증금
(10%) 13,300,000원
토지면적
67.38㎡(20.38평)
유찰횟수
8회
입찰법원
의정부지방법원 고양지원
경매방법
물건조회수
오늘: 3회 [누적: 156회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
만선골길 25
539.0 분의 67.375
67.375㎡ (20.38평)
건물
1
만선골길 25
4층401호 (삼성타운) 철근콘크리트구조
59.25㎡ (17.92평)
2023-08-22
유찰
(100%)
190,000,000 원
2023-09-26
유찰
(70%)
133,000,000 원
2023-10-31
유찰
(49%)
93,100,000 원
2023-12-05
유찰
(34%)
65,170,000 원
2024-01-16
유찰
(24%)
45,619,000 원
2024-02-20
유찰
(17%)
31,933,000 원
2024-03-26
유찰
(12%)
22,353,000 원
2024-04-30
변경
(8%)
15,647,000 원
2024-04-30
유찰
(100%)
190,000,000 원
2024-06-04
진행
(70%)
133,000,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 파주시 조리읍 대원리 소재 "파주대원초등학교" 북서측 인근에 위치하는 삼성타운 제4층 제401호로서, 주위는 다세대주택, 소규모 창고, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량 진·출입 가능하며 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 제4층 제401호로서 외벽: 돌붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호임.[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.(후첨, 건물개황도 참조)[설비내역] 개별 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로 와 접하고 있음.[토지이용계획] 기호1),2)계획관리지역 , 가축사육제한 구역계획관리지역 , 가축사육제한 구역[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 기준시점일 현재 임대중인 것으로 조사되었음.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/03/06]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
이OO
2022.07.19
X
우OO
전부
2020.05.12
2020.04.29
179,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
203,750,000원
90,210,250원
45% 3회
6개월
12건
156,833,333원
78,372,509원
51% 2.4회
12개월
21건
316,766,667원
118,392,281원
53% 2.4회
김성훈 대표이사 분석의견
주의 이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
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