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2023타경2478 경매사건의 토지(답) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.
소재지 전라북도 전주시 완산구 삼천동3가 781
부동산경매 인쇄하기
법원경매정보 관심물건등록
대법원경매정보 바로가기
법원경매 관할법원
사건번호 2023 타경 2478

물건번호

 물건용도 토지(답)
감정평가액 408,759,000원  경매대상 토지매각 진행상태 낙찰
최저입찰가
낙찰가		 (70%) 286,131,000원 
(84.55%) 345,600,000원 

건물면적

 입찰기일 2023.11.20(월) 10:00
입찰보증금 (10%) 28,613,100원  토지면적 2,899.00㎡(876.95평) 유찰횟수 1회
입찰법원 전주지방법원  경매방법 물건조회수 오늘: 2회 [누적: 74회]
  • 2023타경2478 토지(답)경매
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  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
토지
 6 삼천동3가 781 답 2899㎡ (876.95평)  
진행    
 2023-08-21 유찰 (100%) 408,759,000원 
 2023-10-02 변경 (70%) 286,131,000원 
 2023-10-10 변경 (70%) 286,131,000원 
 2023-11-20 낙찰 (70%) 286,131,000원 
 ┗━> 낙찰가
 2024-01-04 납부 (2023.12.05)

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] 기호(1)∼(3) : 전라북도 전주시 완산구 중인동 소재 "황소마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 아파트단지, 단독주택 등이 소재하는 마을 주변 농경지대임.
기호(4)∼(6) : 전라북도 전주시 완산구 삼천동3가 소재 "삼산마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 농 경지, 단독주택 등이 소재하는 시가지 주변 농경지대임.
[교통상황] 본건 또는 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
[이용상태] 기호(1) : 부정형 토지로 현황 "답 및 일부 유지"임.
기호(2) : 장방형 토지로 현황 "답"임.
기호(3)∼(5) : 부정형 토지로 현황 "답"임.
기호(6) : 부정형 토지로 현황 "답 및 일부 도로""임.
[도로상태] 기호(1),(3) : 동측으로 현황 폭 약3m내외 포장도로에 접하고 있음.
기호(2),(4),(5) : 지적도상 "맹지"임.
기호(6) : 북측으로 현황 폭 약3m내외 포장도로(본건 일부 도로)에 접하고 있음.
[토지이용계획] 기호(1),(3)∼(6) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의.
기호(2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의.
[제시외 물건] 기호(1)지상에 후첨 "사진용지"와 같이 제시외 전기시설 소재하고 있음.
[공부와의 차이] 기호(2) 토지의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "답"임.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
임차내역 [배당요구종기일 : 2023/07/17]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
최OO 목록4,5,6. 전부
[월]연 100만 원		 X  
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[2023.09.25] 승계인 유OOOOOOOOOO OOOO 기일연기신청서 제출
 [2023.07.21] 채권자 농OOO(O)O OOO OOOOOOOOOOO(O) 채권자변경신고서 제출
[매각물건명세서 비고란]
1. 농지취득자격증명 제출필요(미제출시 보증금 몰수). 2. 현황은 "답"이나 일부 "도로"임
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1.은 답으로 이용 중이며, 위 지상에 물웅덩이가 2개 소재하고, 목록2.는 공부상 임야이나 목록3.과 경계구분 없이 답으로 이용 중이고, 목록3.은 공부상 답으로 목록2.와 경계구분 없이 답으로 이용 중이며, 목록1,2,3.의 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 목록4,5.는 경계구분 없이 답으로 이용 중이고, 목록6.은 답으로 이용 중이며, 목록4,5,6.의 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰시간은 10:00~입니다. 이 법원에는 ()이 입점하고 있습니다.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지이면서 매각물건명세서에 농지취득자격증명이 필요하다고 명시 되어있다면 낙찰일로부터 7일(매각허가결정일 전)까지 농지취득자격증명원을 해당 시.구.읍·면사무소에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명원을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 농지법 개정으로 농지취득자격증명 발급조건이 까다로워 졌으므로 입찰전에 발급 가능여부를 확인하는 것을 추천드립니다. 농지취득자격증명 발급신청은 농업경영계획서를 작성하여야 하고 통상 발급 소요기간은 7일(농지심의위원회의 심의 대상의 경우 14일)입니다. 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능합니다.
동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 0건 0원 0원 0% 0회
6개월 4건 25,897,000원 19,427,250원 74% 1.3회
12개월 10건 156,386,203원 113,000,095원 72% 1.4회
인근지역 최근 낙찰사례    
무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2023 타경 2478 (전주지방법원)를 말씀해 주세요.
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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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