2023타경866 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
대전광역시 동구 동서대로 1688, 1층106호 (성남동,빅플러스타워)
사건번호
2023 타경 866 물건번호
1
물건용도
근린상가
감정평가액
1,265,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(17%) 212,609,000원
(24.74%) 313,000,000원
건물면적
111.74㎡(33.80평)
입찰기일
2024.04.25(목) 10:00
입찰보증금
(10%) 21,260,900원
토지면적
23.84㎡(7.21평)
유찰횟수
5회
입찰법원
대전지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 188회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
동서대로 1688
1647.0 분의 23.84
23.84㎡ (7.21평)
건물
1
동서대로 1688
1층106호 (성남동,빅플러스타워) 철근콘크리트구조
111.74㎡ (33.80평)
2023-08-17
유찰
(100%)
1,265,000,000 원
2023-09-20
유찰
(70%)
885,500,000 원
2023-10-25
유찰
(49%)
619,850,000 원
2023-11-29
유찰
(34%)
433,895,000 원
2024-03-21
유찰
(24%)
303,727,000 원
2024-04-25
낙찰
(17%)
212,609,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 동구 성남동 소재 "대전복합버스터미널" 남측 인근에 위치하는 구분 건물(집합상가)로서, 주위일원은 대형병원, 버스터미널, 상업용건물 및 각종 근린생활 시설 등이 소재하는 대로변 성숙된 상가지대로서, 제반주위환경은 양호시 됨.[교통상황] 본건까지 제반차량출입이 가능하며, 인근에 시내·외 버스정류장이 소재하는 바, 제반대중교통사정은 양호시 됨.[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 9층 건물로서 외벽 : 석재치장(화강석), 드라이비트 등 마감.[이용상태] 빅플러스타워 "제1층 제106호" 로서, 집합건축물대장상의 용도는 "일반음식점" 으로 기준시점현재 "공실" 로 탐문조사 됨.[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 승강기 설비, 소방설비(소화전, 화재경보기, 스프링쿨러 등), 주차장 및 기타설비 되어있음.[토지형상/이용상태] 3필일단지 부정형토지로서 상업용건물 건부지 로 이용중임.[도로상태] 인접도로상태는 양호시 됨.[토지이용계획] 기호(1):도시지역, 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역 광로2류 (폭 50m-70m)(접합), 가축사육제 한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구 역(상대정화구역 (반드시별도확인요함동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)( 중점경관관리구역(대전IC)) 임. 기호(2):도시지역, 일반상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역 소로2류 (폭 8m -10m )(성남18)(접합), 가축사육제한 구역상대정화구역 (반 드시별도확인요함동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리 구역(2015-12-30)( 중점경관관리구역(대전IC)) 임.일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역 광로2류 (폭 50m-70m)(접합), 가축사육제 한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구 역(2015-12-30)( 중점경관관리구역(대전IC)) 임.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] ⓐ 임대내역 "미상" 임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/06/12]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.01.03] 채권자 정OO 경매속행 신청서 제출[2024.01.09] 채권자 정OO 경매속행 신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 1,265,000,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 77,337,533원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
1,663,942,380원
1,339,890,000원
60% 2회
6개월
3건
1,299,961,587원
989,360,000원
57% 2회
12개월
4건
996,471,190원
752,852,500원
55% 2회
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