2022타경104521 경매사건의 주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 3, 전체: 168
소재지
경상남도 창원시 마산합포구 자산동 311-12
사건번호
2022 타경 104521 물건번호
2개 물건중 1번 (매각)
2개 물건중 2번 (유찰)
물건용도
주택
감정평가액
240,816,040원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(41%) 98,638,000원
건물면적
228.56㎡(69.14평)
입찰기일
2024.05.30(목) 10:00 16 일전)
입찰보증금
(10%) 9,863,800원
토지면적
225.00㎡(68.06평)
유찰횟수
4회
입찰법원
창원지방법원 마산지원
경매방법
물건조회수
오늘: 3회 [누적: 168회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
2
자산동 311-12
대
225㎡ (68.06평)
건물
3
자산남로 29-1
1층
114.55㎡ (34.65평)
3
자산남로 29-1
2층
97.63㎡ (29.53평)
3
자산남로 29-1
지하
16.38㎡ (4.95평)
제시외건물
3
자산남로 29-1
화장실보일러실
4.8
㎡(1.45평)
3
자산남로 29-1
보일러실
1.8
㎡(0.54평)
3
자산남로 29-1
현관 및 욕실
3.6
㎡(1.09평)
3
자산남로 29-1
다용도실보일러실
5.6
㎡(1.69평)
3
자산남로 29-1
창고
6.6
㎡(2.00평)
2023-08-17
유찰
(100%)
240,816,040 원
2023-09-21
유찰
(80%)
192,653,000 원
2024-01-11
유찰
(64%)
154,122,000 원
2024-02-15
낙찰
(51%)
123,298,000 원
┗━> 낙찰가
2024-04-25
유찰
(51%)
123,298,000 원
2024-05-30
진행
(41%)
98,638,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 옥계리 및 마산합포구 자산동에 각각 산재하는 토지로서 (기호1)토지 부근은 임야, 농경지, 취락, 해수면, (기호2)토지 부근은 단독주택, 근린시설, 학교등이 혼재함.[교통상황] 대체적인 대중교통사정 보통시됨.[이용상태] 기호1: 서측하향 경사지세내 부정형의 토지로서 임야임.주거용 건부지 로 이용중임.[도로상태] 기호1: 임야도상 북동측으로 도로가 소재하나 경사면 등으로 차량 직접진입은 불가함.지적도상 맹지 이나, 동측 및 북서측으로 현황 세로가 소재함.[토지이용계획] 기호1: 농림지역 , 가축사육제한 구역가축사육제한 구역문화재보존영향 검토대상구역 <경상남도 문화재보호 조례>, 임업용산지 <산지관리법>기호2: 제2종일반주거지역 , 가축사육제한 구역[제시외 물건] 별첨 "사진 및 지적및건물개황도" 에 개략적으로 도시한 바와 같이 소재하는바, 참고하시기 바랍니다.[공부와의 차이] --[참고사항] 1) 임대관계: 미상임.[건물구조] 3. 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서 외벽: 적벽돌, 몰탈위 페인팅등 마감. 내벽: 벽지, 스기목등 마감.[이용상태] 1층: 주택2층: 주택지하: 창고(대피소)로 이용중임.[설비내역] 건물내 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.[부합물/종물] --[공부와의 차이] --[참고사항] 1) 임대관계: 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/01/12]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
이OO
전부 방1칸
2016.08.09.
2017.02.03.
2022.11.11
금13,000,000원
X
임OO
일부 1층 방3칸
2021.11.25.
2021.11.25.
2022.11.08
금50,000,000원
X
최OO
1층 방1,부엌
2019.06.19
미확인
1,000만원
X
염OO
2017.12.18.
2019.03.06.
2022.12.08
금15,000,000원
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
동시배당 될 수 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성은 있으나 그대로 진행될 가능성도 많습니다 20,955,670원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액이서
경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 후행경매 사건 (2023타경104771(중복) )이 있어서 취하,취소되지 않고 진행될 가능성도 많습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
116,007,734원
76,846,580원
79% 2.2회
6개월
6건
101,835,388원
66,681,817원
74% 2.3회
12개월
12건
118,386,154원
78,153,593원
68% 2.6회
인근지역 최근 낙찰사례
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