2022타경41841 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 136
소재지
경기도 부천시 삼작로292번길 27, 5층503호 (도당동,품안애)
사건번호
2022 타경 41841 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
292,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(70%) 204,400,000원
건물면적
45.75㎡(13.84평)
입찰기일
2024.05.30(목) 16 일전)
입찰보증금
(10%) 20,440,000원
토지면적
31.66㎡(9.58평)
유찰횟수
5회
입찰법원
인천지방법원 부천지원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 136회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
삼작로292번길 27
443.1 분의 31.66
31.66㎡ (9.58평)
건물
1
삼작로292번길 27
5층503호 (도당동,품안애) 철근콘크리트구조
45.75㎡ (13.84평)
2023-08-17
유찰
(100%)
292,000,000 원
2023-09-21
유찰
(70%)
204,400,000 원
2023-10-26
유찰
(49%)
143,080,000 원
2023-11-30
유찰
(34%)
100,156,000 원
2024-04-25
변경
(24%)
70,109,000 원
2024-04-25
유찰
(100%)
292,000,000 원
2024-05-30
진행
(70%)
204,400,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 부천시 도당동 소재 "도당초등학교" 동측 인근에 위치하고 주위는 다세대주택 등이 주를 이루고 있으며 제반 주위환경 보통입니다.[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난합니다.[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상5층 건물 (사용승인일 2019.02.26)[이용상태] 공동주택(도시형 생활주택 - 단지형 다세대주택)으로 이용 중입니다.[설비내역] 난방설비, 승강기 설비, 급배수 및 위생설비 등을 구비하고 있습니다.[토지형상/이용상태] 인접지 대비 평탄한 지대에 소재하는 정방형 토지로서 공동주택 건부지 로 이용중입니다.[도로상태] 본건 서측으로 6M 내의 도로에 접합니다.[토지이용계획] 제2종일반주거지역 , 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 항공표면(수평표면구역)<공항시설법>, 상대보호구역(도당초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동원유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(여월초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(동원유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
[공부와의 차이] 없습니다.[참고사항] 임대관계 미상입니다.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/01/23]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
위OO
제5층 제503호 45.75㎡
2019.06.17.
2019.05.21.
259,000,000
O
주OOOOOOO
전부
2019.06.17.
2019.05.21.
2023.01.16
259,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.10.10] 채무자겸소유자 우OOO OOOOO OOO 파산관재인 의견서 제출
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원 입니다. ~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
127건
232,341,603원
119,836,508원
54% 5.9회
6개월
245건
234,662,202원
124,050,765원
55% 5.7회
12개월
360건
226,174,277원
119,801,325원
56% 5.4회
김성훈 대표이사 분석의견
주의 이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
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