2022타경3548 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 214
소재지
부산광역시 강서구 명지국제8로 19, 4층401호 (명지동,레인보우타워)
사건번호
2022 타경 3548 물건번호
1
물건용도
근린상가
감정평가액
2,630,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
재진행
최저입찰가
(33%) 861,798,000원
건물면적
676.92㎡(204.77평)
입찰기일
2024.06.18(화) 10:00 30 일전)
입찰보증금
(10%) 86,179,800원
토지면적
199.18㎡(60.25평)
유찰횟수
5회
입찰법원
부산지방법원 부산서부지원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 214회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
명지국제8로 19
1334.4 분의 199.1766
199.176㎡ (60.25평)
건물
1
명지국제8로 19
4층401호 (명지동,레인보우타워) 철근콘크리트구조
676.92㎡ (204.77평)
2023-08-16
유찰
(100%)
2,630,000,000 원
2023-09-20
유찰
(80%)
2,104,000,000 원
2023-10-25
유찰
(64%)
1,683,200,000 원
2023-11-29
변경
(51%)
1,346,560,000 원
2024-02-14
유찰
(51%)
1,346,560,000 원
2024-03-20
유찰
(41%)
1,077,248,000 원
2024-04-24
변경
(33%)
861,798,000 원
2024-06-18
진행
(33%)
861,798,000 원
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 강서구 명지동에 소재하는 "신전항"의 동측 인근에 위치하고 있으며 부근은 각종 근린생활시설, 아파트 및 오피스텔 등으로 형성되어 있음.[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하2층/지상7층 건물 내 단위호로서[사용승인일: 2020.01.20)[이용상태] 교육연구시설(학원)[상호명: 웨이스인터내셔널 어학원)으로 이용중임.[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 승강기 설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.[토지형상/이용상태] 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 제1,2종 근린생활시설 및 교육연구시설의 건부지 로 이용중임.[도로상태] 동측으로 폭 약 25m 내외, 서측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로 와 각각 접함.[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역 , 지구단위계획구역 중로1류 (폭 20m -25m )(접합), 중로2류 (폭 15m -20m )(2017-06-28)(접합) 경제자유구역(부산진해경제자유구역)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 문화재보존영향 검토대상구역 <부산광역시지정문화재보호조례> 중점경관관리구역(명지신도시 일원 중점경관관리구역)임.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] ·임대관계: 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/02/16]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
이OO
2022.6.27.
2022.6.27.
2023.02.13
100,000,000
X
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.08.02] 채권승계인 농OOOOOOOOOOO 경매절차 승계신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
670,500,000원
390,000,000원
60% 2.5회
6개월
2건
670,500,000원
390,000,000원
60% 2.5회
12개월
8건
644,013,463원
402,206,000원
56% 3회
인근지역 최근 낙찰사례
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