2022타경76917 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 222
소재지
경기도 남양주시 화도읍 먹갓로37번길 16-12, 4층403호
사건번호
2022 타경 76917 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
128,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(70%) 89,600,000원
건물면적
49.61㎡(15.01평)
입찰기일
2024.05.16(목) 10:30 12 일전)
입찰보증금
(10%) 8,960,000원
토지면적
38.81㎡(11.74평)
유찰횟수
8회
입찰법원
의정부지방법원 남양주지원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 222회]
컨설턴트 추천
여의주추천물건
☎ 추천컨설턴트 : 홍경수 010-3391-5266
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
먹갓로37번길 16-12
448.0 분의 38.81
38.81㎡ (11.74평)
건물
1
먹갓로37번길 16-12
4층403호 철근콘크리트구조
49.61㎡ (15.01평)
2023-08-10
유찰
(100%)
128,000,000 원
2023-09-14
유찰
(70%)
89,600,000 원
2023-10-19
유찰
(49%)
62,720,000 원
2023-11-23
유찰
(34%)
43,904,000 원
2023-12-28
유찰
(24%)
30,733,000 원
2024-02-01
유찰
(17%)
21,513,000 원
2024-03-07
유찰
(12%)
15,059,000 원
2024-04-11
유찰
(100%)
128,000,000 원
2024-04-11
변경
(8%)
10,541,000 원
2024-05-16
진행
(70%)
89,600,000 원
[위치/주위환경] 본건은 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "천마중학교" 북서측 인근에 위치하는 통칭 금강빌리지1동 4층 403호 다세대주택으로서 부분적으로 연립주택 및 소규모 다세대주택 등이 밀집되어있는 서민 주거지대로서 환경 보통임.[교통상황] 본건 남동측 인근에 "먹갓로 27번길"이 소재하여 대중교통사정 무난함.[건물구조] 대상건물은 철근콘크리트 구조 건물로서외벽:세멘몰탈위 페인트 마감.[이용상태] 다세대주택으로 이용중임(내부구조는 첨부한 건축물 현황도 참조)[설비내역] 기본적인 위생시설, 급배수시설 및 하수처리시설, 난방설비, 승강기 설비등이 되어있음.[토지형상/이용상태] 제형에 가까운 부정형 토지로서 4층 다세대주택 건물부지로 이용중에 있음.[도로상태] 본건주택 남서측으로 노폭 약4미터 정도의 포장도로 가 소재하여 인접도로 상태 양호함.[토지이용계획] 제1종일반주거지역 , 가축사육제한 구역수질보전특별대책지역 (1권역)<환경정책기본법>
[공부와의 차이] 본 다세대주택의 공부상 지번은 묵현리 434-3, 575-6, 583-2로 3필지 상의 건물이나 현재는575-6 및 583-2 지번은 434-3 지번에 2008년 04월 08일 자로 합병되어 단독지상 건물임.[참고사항] 임대관계 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/02/27]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
김OO
전부
2018.12.03.
2018.11.16.
120,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.03.20] 채권자 주OOOOOOO 인수조건변경확약및매각기일변경신청 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원 입니다. 10:30~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
13건
212,769,231원
150,733,003원
73% 1.5회
6개월
23건
200,830,435원
142,103,219원
72% 1.4회
12개월
43건
178,862,791원
130,778,419원
74% 1.6회
김성훈 대표이사 분석의견
주의 이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
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무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2022 타경 76917 (의정부지방법원 남양주지원)를 말씀해 주세요.
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