2022타경120067 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
서울특별시 강서구 등촌로13길 41-8, 제3층 제304호 (화곡동, 동양하우징)
사건번호
2022 타경 120067 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
232,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(51%) 118,784,000원
(75.35%) 174,808,000원
건물면적
29.70㎡(8.98평)
입찰기일
2024.06.18(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 11,878,400원
토지면적
19.83㎡(6.00평)
유찰횟수
7회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 219회]
컨설턴트 추천
여의주추천물건
☎ 추천컨설턴트 : 홍경수 010-3391-5266
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
등촌로13길 41-8
322.3 분의 19.83
19.83㎡ (6.00평)
건물
1
등촌로13길 41-8
제3층 제304호 (화곡동, 동양하우징) 철근콘크리트구조
29.7㎡ (8.98평)
2023-08-10
유찰
(100%)
232,000,000 원
2023-09-14
유찰
(80%)
185,600,000 원
2023-10-18
유찰
(64%)
148,480,000 원
2023-11-22
유찰
(51%)
118,784,000 원
2023-12-27
유찰
(41%)
95,027,000 원
2024-02-21
변경
(33%)
76,022,000 원
2024-02-21
유찰
(100%)
232,000,000 원
2024-04-09
유찰
(80%)
185,600,000 원
2024-05-14
낙찰
(64%)
148,480,000 원
┗━> 낙찰가
2024-06-18
낙찰
(51%)
118,784,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡4동 주민센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 건물 중동양하우징 제3층 제304호로서, (사용승인일: 2014.12.23)[이용상태] 본건은 기준시점 현재 "다세대주택"으로 이용 중인 것으로 탐문조사됨.[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 승강기 설비, 화재탐지설비, 도시가스 설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 본건은 2필 일단의 남서측 하향 완경사 지대 "가장형"의 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건은 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접하고 있음.[토지이용계획] 813-6번지, 813-7번지 공히 도시지역, 제2종일반주거지역 (7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대관계는 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/02/23]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OO
304호
2019.06.26.
2019.06.14
2023.01.16
230,000,000
O
김OO
본건전부
2019.06.26
2019.06.14
2억3천만원
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
119건
235,677,345원
170,957,057원
73% 4.7회
6개월
258건
243,329,982원
170,405,980원
71% 5.6회
12개월
436건
241,182,875원
172,458,891원
72% 5.5회
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