2022타경120869 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 102
소재지
서울특별시 강서구 곰달래로41길 14, 제3층 제303호 (화곡동, 오케이파크빌)
사건번호
2022 타경 120869 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
208,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(80%) 166,400,000원
건물면적
37.51㎡(11.35평)
입찰기일
2024.05.30(목) 16 일전)
입찰보증금
(10%) 16,640,000원
토지면적
21.85㎡(6.61평)
유찰횟수
8회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 102회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
곰달래로41길 14
503.8 분의 21.85
21.85㎡ (6.61평)
건물
1
곰달래로41길 14
제3층 제303호 (화곡동, 오케이파크빌) 철근콘크리트구조
37.51㎡ (11.35평)
2023-08-09
유찰
(100%)
208,000,000 원
2023-09-12
유찰
(80%)
166,400,000 원
2023-10-17
유찰
(64%)
133,120,000 원
2023-11-21
유찰
(51%)
106,496,000 원
2024-01-10
유찰
(41%)
85,197,000 원
2024-02-14
유찰
(33%)
68,158,000 원
2024-03-20
유찰
(26%)
54,526,000 원
2024-04-24
유찰
(100%)
208,000,000 원
2024-04-24
변경
(21%)
43,621,000 원
2024-05-30
진행
(80%)
166,400,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정초등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다.[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물내 제3층 제303호로서,(사용승인일: 2017.03.27)[이용상태] 본건은 집합건축물대장상 "제2종근린생활시설(사무소)"로 등재되어있으며, 현황 "주거용 "으로 이용중인 것으로 탐문조사 되었습니다.[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기 설비 및 도시가스 에의한 개별난방시설 등이 되어있습니다.[토지형상/이용상태] 인접대지와 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지 로 이용중에 있습니다.[도로상태] 본건 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로 에 접하고 있습니다.[토지이용계획] [865-6번지], [865-7번지]도시지역 , 제2종일반주거지역 (7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.[공부와의 차이] 집합건축물대장상 "제2종근린생활시설(사무소)"로 등재되어 있으나, 현황 "주거용 "으로 이용중에 있습니다.[참고사항] 임대관계는 미상입니다.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/03/08]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
강OO
303호 전부
2017.09.22
2017.09.11
185,000,000
O
주OOOOOOO
303호 전부
2017.09.22.
2017.09.11.
2023.03.02
185,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. ~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
10건
948,212,480원
744,345,900원
65% 3.6회
6개월
21건
807,713,869원
701,630,523원
76% 2.5회
12개월
31건
903,186,907원
765,974,064원
67% 4.1회
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