2022타경530560 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 224
소재지
인천광역시 남동구 구월남로327번길 62-3, 3동 5층501호 (만수동,부경홈타운)
사건번호
2022 타경 530560 물건번호
2개 물건중 1번 (매각)
2개 물건중 2번 (유찰)
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
130,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(8%) 10,706,000원
건물면적
39.78㎡(12.03평)
입찰기일
2024.04.26(금) 10:00
입찰보증금
(10%) 1,070,600원
토지면적
19.13㎡(5.79평)
유찰횟수
8회
입찰법원
인천지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 224회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
2
구월남로327번길 62-3
153.0 분의 19.125
19.125㎡ (5.79평)
건물
2
구월남로327번길 62-3
5층501호 (만수동,부경홈타운) 철근콘크리트구조
39.78㎡ (12.03평)
2023-08-08
유찰
(100%)
130,000,000 원
2023-09-12
유찰
(70%)
91,000,000 원
2023-10-27
유찰
(49%)
63,700,000 원
2023-11-28
유찰
(34%)
44,590,000 원
2024-01-10
유찰
(24%)
31,213,000 원
2024-02-16
유찰
(17%)
21,849,000 원
2024-03-25
유찰
(12%)
15,294,000 원
2024-04-26
유찰
(8%)
10,706,000 원
[위치/주위환경] 일련번호 가)는 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천2호선-모래내시장역" 남동측 인근일련번호 나)는 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천2호선-만수역" 남서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 다세대ㆍ연립주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.[교통상황] 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.[건물구조] 일련번호 가) :철근콩크리트조 슬라브지붕 4층 건물 내 4층402호로서,외벽 : 벽돌쌓기 등내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등창호 : 알루미늄 새시 창호 마감임.[이용상태] 일련번호 가), 나) 공히 :다세대주택으로 이용중임.(후첨"건물내부구조도"참조)[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 도시가스 에 의한 난방설비 등을 갖춤.[토지형상/이용상태] 일련번호 1), 2) : 공히인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, "다세대주택" 건부지 로 이용중임.[도로상태] 일련번호 1) :남서측으로 폭 약 6M 의 포장도로 와 접함.8M 의 포장도로 와 접함.[토지이용계획] 일련번호 1) :제2종일반주거지역 , 가축사육제한 구역제2종일반주거지역 , 가축사육제한 구역[공부와의 차이] -[참고사항] 대상물건 일련번호 나) 건물의 외벽에는 917-22, 5동으로 표기되어 있으니, 귀 법원의 경매 진행시 유의하시기 바람.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/01/30]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
한OOOOOOO
501호 전부
2017.01.03.
2016.12.05.
75,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 임차권등기(2018. 9. 19.등기) 있음(임차보증금 7,500만원, 전입일 2017. 1. 3., 확정일자 2016. 12. 5.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수할 수 있음.
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
동시배당 될 수 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
28건
105,785,714원
69,053,760원
64% 2.1회
6개월
56건
113,406,250원
73,974,841원
65% 2.5회
12개월
102건
112,794,608원
76,362,697원
68% 2.3회
김성훈 대표이사 분석의견
주의 이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
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무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2022 타경 530560 (인천지방법원)를 말씀해 주세요.
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